direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1
Inhoudsopgave
Plan:
Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20100006-0003
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Huidige en gewenste situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
2.3 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Ecologie
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.9 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Inspraak
6.1.2 Overleg
6.1.3 Terinzagelegging en procedure
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 Zienswijzennota Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1
Bijlage 5 Exploitatie Meerleweg 1
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 beroep aan huis:
1.10 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 dak:
1.21 detailhandel:
1.22 gebouw:
1.23 gevellijn:
1.24 hellend dak:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kantoor:
1.27 overkapping:
1.28 peil:
1.29 prostitutie:
1.30 route voor langzaam verkeer:
1.31 seksinrichting:
1.32 voorgevel:
1.33 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Kantoor
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Wonen - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
5.4.2 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.5.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 overgangsrecht bouwwerken
10.2 overgangsrecht gebruik
10.3 hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel