direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koe in de Kost, verblijfsrecreatie
Inhoudsopgave
Plan:
Koe in de Kost, verblijfsrecreatie
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20100002-0003
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 Vigerende bestemming
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Aanleiding
2.1 Historie van het plangebied
2.2 Huidig landschapsbeeld
2.3 De toekomstige situatie
2.3.1 Planconcept en landschapsplan
2.3.2 Bebouwing
2.3.3 Ontsluiting en parkeren
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid van het plan
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nota Ruimte
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Provincie Overijssel
3.2.2 Uitvoeringskader Recreatie en Toerisme 2008-2011 Provincie Overijssel
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Landschapsontwikkelingsplan gemeenten Deventer, Raalte, Olst-Wijhe, 2008
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Samen vooruit Raalte 2020
3.4.2 Beleidsplan Recreatie en Toerisme gemeente Raalte, 2008
3.5 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
4.1 Bodem (milieukundig en asbest)
4.2 Externe veiligheid
4.3 Geurhinder
4.4 Akoestiek
4.5 Flora en fauna
4.6 Archeologie
4.7 Water
4.8 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Flexibiliteitbepalingen
5.3.3 Structuur
Hoofdstuk 6 Resultaten inspraak en overleg
6.1 Overleg
6.1.1 Overleg met de gemeente Raalte
6.1.2 Overleg met de provincie Overijssel
6.1.3 Watertoetsproces
6.1.4 Welstandsadvies
6.2 Inspraak en zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Geurberekeningen
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 Welstandsadvies
Bijlage 7 Landschapsplan
Bijlage 8 Landschapsplankaart A0
Bijlage 9 Zienswijzennota
Bijlage 10 Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijfsmatige exploitatie
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bijgebouw:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 gebouw:
1.18 grondulow
1.19 omgevingsvergunning
1.20 peil:
1.21 permanente bewoning
1.22 prostitutie:
1.23 seksinrichting:
1.24 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Recreatie-verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Grondulows
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Afwijking
8.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
8.4 Overgangsrecht gebruik
8.5 Strijdig gebruik
8.6 Verboden gebruik
8.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel