direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw Heeten partiële herziening nr.1, locatie Timmermanshuis
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw Heeten partiële herziening nr.1, locatie Timmermanshuis
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20190006-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Inrichtingsplan
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 7 Depositieberekening
Bijlage 8 Grondexploitatie
Bijlage 9 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bed & breakfast
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfsvloeroppervlak
1.11 bedrijf aan huis
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 beroep aan huis
1.15 beroeps-dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 evenement
1.30 gebouw
1.31 gebruiken
1.32 gestapelde woningen
1.33 hellend dak
1.34 hoofdgebouw
1.35 inwoning
1.36 kampeermiddel
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 productiegebonden detailhandel
1.40 recreatief medegebruik
1.41 seksinrichting
1.42 vrijstaande woning
1.43 voorgevel
1.44 WAS-mast
1.45 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.2.4 Bouwwerken. geen gebouwen zijnde
5.2.5 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
5.4.2 Bed & Breakfast
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken
5.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde laag
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Toetsingscriteria
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Maximale maatvoering
8.1.2 Minimale maatvoering
8.2 Parkeren
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeren
9.2.1 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsregels
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten