direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tam-Omgevingsplan Horstweg 15 Broekland
Inhoudsopgave
Plan:
Tam-Omgevingsplan Horstweg 15 Broekland
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.TAM20250014-0001
Motivering
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologisch kader
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie en beschrijving initiatief
2.1 Historie
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Instructieregels Rijk (AMvB's)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale omgevingsvisie
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Raalte
Hoofdstuk 4 Aspecten fysieke leefomgeving en milieu
4.1 m.e.r.-beoordeling
4.1.1 Wettelijk kader
4.1.2 Toetsing
4.1.3 Conclusie
4.2 Duurzaamheid
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Toetsing
4.2.3 Conclusie
4.3 Spuitzone
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Gezondheid
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Toetsing
4.4.3 Conclusie
4.5 Verkeer & Parkeren
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Toetsing
4.5.3 Conclusie
4.6 Natuur
4.6.1 Wettelijk kader
4.6.2 Toetsing
4.6.3 Conclusie
4.7 Luchtkwaliteit
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Toetsing
4.7.3 Conclusie
4.8 Geluid
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Toetsing
4.8.3 Conclusie
4.9 Geur
4.9.1 Wettelijk kader
4.9.2 Toetsing
4.10 Milieubelastende activiteiten
4.10.1 (Wettelijk) kader
4.10.2 Toetsing
4.10.3 Conclusie
4.11 Omgevingsveiligheid
4.11.1 Wettelijk kader
4.11.2 Toetsing
4.11.3 Conclusie
4.12 Trillingen
4.12.1 Algemeen
4.12.2 Onderzoek
4.12.3 Conclusie
4.13 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
4.13.1 Wettelijk kader
4.13.2 Toetsing
4.13.3 Conclusie
4.14 Bodem
4.14.1 Wettelijk kader
4.14.2 Toetsing
4.14.3 Conclusie
4.15 Water
4.15.1 Wettelijk kader
4.15.2 Toetsing
4.15.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten en planverantwoording
5.1 Algemeen
5.2 Opzet van de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
5.2.3 Gebruiksactiviteiten
5.2.4 Ondergeschikte gebruiksactiviteiten
5.2.5 Bouwactiviteiten
5.2.6 Algemene regels
5.2.7 Overgangs-en slotregels
Hoofdstuk 6 Financieel-economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Participatie
Hoofdstuk 8 Conclusie
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Participatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 toepassing omgevingsplan
1.2 plan
1.3 TAM-omgevingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwd
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten
1.9 ander bouwwerk
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaande bouwwerken
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 cultuurhistorische waarde
1.16 dagbesteding
1.17 detailhandel
1.18 hoofdgebouw
1.19 hooiberg
1.20 inrichtingsplan
1.21 kampeermiddelen
1.22 kampeerterrein
1.23 karakteristiek
1.24 landschapsontwikkelingsplan
1.25 landschappelijke inpassing
1.26 locatie
1.27 locatiegrens
1.28 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 overkapping
1.31 paardenbak
1.32 peil
1.33 ruimtelijke kwaliteit
1.34 stacaravan
1.35 standplaats voor kampeermiddel
1.36 steltenberg
1.37 verblijfsrecreatief terrein
1.38 verkoop agrarische producten
1.39 voorgevel
1.40 voormalige bedrijfsbebouwing
1.41 woning
1.42 wooneenheid
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Aanvraagvereisten
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 afstand
4.2 bouwhoogte van een bouwwerk
4.3 dakhelling
4.4 goothoogte van een bouwwerk
4.5 inhoud van een bouwwerk
4.6 oppervlakte van een bouwwerk
4.7 ondergeschikte bouwdelen
Artikel 5 Algemeen gebruiks- en bouwverbod
Hoofdstuk 2 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
Artikel 6 Karakteristiek bouwwerk
Hoofdstuk 3 Gebruiksactiviteiten
Artikel 7 Wonen - woonactiviteiten - toegestaan
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Woonactiviteiten
Artikel 8 Gebiedstype - Waterstaat intrekgebied
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Aanwijzing gebiedstype Waterstaat intrekgebied
8.3 Gebruiksdoel gebiedstype Waterstaat intrekgebied
Hoofdstuk 4 Ondergeschikte gebruiksactiviteiten
Artikel 9 Bed & breakfast aan huis - toegestaan
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Bed & breakfast aan huis - toegestaan
Artikel 10 Nevenfunctie dagbesteding - toegestaan
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Dagbesteding -toegestaan
Hoofdstuk 5 Bouwactiviteiten
Artikel 11 Algemene regels voor bouwactiviteiten
11.1 Anti-dubbeltelregel
11.2 Overschrijding bouwgrenzen
11.3 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 12 Hoofdgebouw bouwen - vergunningplicht
12.1 Toepassingsbereik
12.2 Hoofdgebouw bouwen - vergunningplicht
12.3 Hoofdgebouw bouwen - beoordelingsregels
12.4 Hoofdgebouw bouwen - voorschriften
Artikel 13 Bouwactiviteiten ter plaatse van een waterstaat intrekgebied - verbod
13.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, bouwen ter plaatse van een waterstaat intrekgebied - vergunningplicht
13.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, ter plaatse van een waterstaat intrekgebied - beoordelingsregel
Artikel 14 Bijbehorend bouwwerk bouwen - toegestaan
14.1 Toepassingsbereik
14.2 Aanvulling op artikel 22.27 en 22.36 van het plan
Artikel 15 Bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht
15.1 Toepassingsbereik
15.2 bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht
15.3 Bijbehorend bouwwerk bouwen - beoordelingsregels
15.4 Bijbehorend bouwwerk bouwen - voorschriften
Artikel 16 Erf- of perceelafscheiding bouwen - toegestaan
16.1 Toepassingsbereik
16.2 Erf- of perceelafscheiding bouwen - toegestaan
Artikel 17 Ander bouwwerk bouwen - vergunningplicht
17.1 Toepassingsbereik
17.2 Ander bouwwerk bouwen - vergunningplicht
17.3 Ander bouwwerk bouwen - beoordelingsregels
17.4 Ander bouwwerk bouwen - voorschriften
Hoofdstuk 6 Algemene regels
Artikel 18 Parkeren
Hoofdstuk 7 Overgangs - en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht gebruik
19.2 Overgangsrecht bouwwerken