direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Nieuw Heeten, partiële herziening nr. 2, Marissink
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Nieuw Heeten, partiële herziening nr. 2, Marissink
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20190014-GV01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Vooronderzoek bodem
Bijlage 4 Asbestonderzoek bodem
Bijlage 5 Kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 6 Quickscan agrarisch geur
Bijlage 7 Geuronderzoek achtergrondgeurbelasting
Bijlage 8 Stikstofberekening
Bijlage 9 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 10 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch inventariserend verldonderzoek - proefsleuven
Bijlage 12 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 13 Grondexploitatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsplan 'Nieuw Heeten'
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 evenement
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hellend dak
1.27 hoofdgebouw
1.28 inwoning
1.29 kampeermiddel
1.30 kunstwerken
1.31 nutsvoorzieningen
1.32 overkapping
1.33 parkeernormen
1.34 peil
1.35 prostitutie
1.36 seksinrichting
1.37 twee- aaneen gebouwde woning
1.38 vrijstaande woning
1.39 voorgevel
1.40 wonen
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
2.9 relatie
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.4.2 Toetsingscriteria
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.5.2 Bed & Breakfast
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken
6.6.2 Toetsingscriteria
Artikel 7 Wonen - RvR
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Overkappingen
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
7.4.2 Bed & Breakfast
7.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken
7.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 8 Wonen - Uit te werken
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Uitwerkingsregels
8.3 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
10.1.1 Maximale maatvoering
10.1.2 Minimale maatvoering
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken
12.2 Toetsingscriteria
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
13.2 Parkeerregels
13.2.1 parkeerregels bij bouwplannen
13.2.2 parkeerregels bij gebruikswijzigingen
13.3 Gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 afwijken van de parkeerregels
13.3.3 specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beleidsnota Rood voor Rood
Bijlage 2 Beleidsnota Erven in Beweging