direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, correctieve herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, correctieve herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20130004-0002
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doel en karakter van het bestemmingsplan
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beknopte omschrijving van de aanpassingen
2.1 Inleiding
2.2 Aanpassingen voortvloeiend uit beroepschriften
2.3 Aanpassingen voortvloeiend uit Nota Zienswijzen
2.4 Aanpassingen voortvloeiend uit kennelijke omissie
Hoofdstuk 3 Toelichting op de aanpassingen
3.1 Toelichting op de aanpassingen voortvloeiend uit beroepschriften
3.2 Toelichting op de aanpassingen voortvloeiend uit Nota Zienswijzen
Hoofdstuk 4 Beleidskader en sectorale onderzoeken
4.1 Beleidskader
4.2 Sectorale aspecten
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Leden van de klankbordgroep
Bijlage 2 Landgoedereninventarisatie
Bijlage 3 Nota Zienswijzen en overzicht ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Buitengebied Raalte, correctieve herziening
Bijlage 4 Ecologie
Bijlage 5 Verkeer en parkeren
Bijlage 6 Luchtkwaliteit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Ten behoeve van de realisatie van nieuwe agrarische bouwvlakken
3.7.2 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij
3.7.3 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken
3.7.4 Ten behoeve van vervolgfuncties
3.7.5 Ten behoeve van een tweede agrarische bedrijfswoning
3.7.6 Ten behoeve van Rood voor Rood
3.7.7 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.7.8 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Wijzigingsbevoegdheden
4.8.1 Ten behoeve van de realisatie van nieuwe agrarische bouwvlakken
4.8.2 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij
4.8.3 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken
4.8.4 Ten behoeve van vervolgfuncties
4.8.5 Ten behoeve van een tweede agrarische bedrijfswoning
4.8.6 Ten behoeve van Rood voor Rood
4.8.7 Ten behoeve van nieuwe Natuur
4.8.8 Ten behoeve van waterberging
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.8 Wijzigingsbevoegdheden
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Ten behoeve van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
6.6 Wijzigingsbevoegdheden
6.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
6.6.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
6.6.3 Ten behoeve van een nieuw agrarisch bedrijf
Artikel 7 Detailhandel - Tuincentrum
Artikel 8 Gemengd
Artikel 9 Groen
Artikel 10 Groen - 1
Artikel 11 Horeca
Artikel 12 Kantoor
Artikel 13 Landhuis
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Evenementen
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Maatschappelijk
Artikel 15 Maatschappelijk - Begraafplaats
Artikel 16 Natuur
Artikel 17 Natuur - 1
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1
Artikel 20 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
Artikel 21 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3
Artikel 22 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 4
Artikel 23 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 5
Artikel 24 Sport
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 25 Verkeer
Artikel 26 Verkeer - Onverhard
Artikel 27 Verkeer - Railverkeer
Artikel 28 Water
Artikel 29 Water - 1
Artikel 30 Water - 2
Artikel 31 Wonen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
31.3.2 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
31.4 Specifieke gebruiksregel
31.5 Afwijken van de gebruiksregels
31.6 Wijzigingsbevoegdheden
31.6.1 Ten behoeve van wijziging naar een agrarisch bedrijf
31.6.2 Ten behoeve van vervolgfuncties
31.6.3 Ten behoeve van Rood voor Rood
Artikel 32 Leiding - Gas - 1
Artikel 33 Leiding - Gas - 2
Artikel 34 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Artikel 35 Leiding - Water
Artikel 36 Waarde - Archeologie - 1
Artikel 37 Waarde - Archeologie - 2
Artikel 38 Waarde - Archeologie - 3
Artikel 39 Waarde - Landschap - 1
Artikel 40 Waarde - Landschap - 2
Artikel 41 Waterstaat - Intrekgebied
Artikel 42 Waterstaat - Waterbergingsgebied
Artikel 43 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 44 Antidubbeltelregel
Artikel 45 Algemene bouwregels
45.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
45.2 Overschrijding bouwgrenzen
45.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
45.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 46 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 47 Algemene gebruiksregels
Artikel 48 Algemene aanduidingsregels
Artikel 49 Algemene afwijkingsregels
Artikel 50 Algemene wijzigingsregels
Artikel 51 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 52 Overgangsregels
Artikel 53 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Inventarisatie permanente bewoning - objectgebonden
Bijlage 4 Nevenfunctie Minicamping
Bijlage 5 Karakteristieke panden - deel 1
Bijlage 6 Karakteristieke panden - deel 2
Bijlage 7 Monumenten
Bijlage 8 Grenzen zandwinning
Bijlage 9 Dwarsprofielen zandwinning
Bijlage 10 Karakteristieke panden - deel 3