Raalte Kern, omgeving Kanaalstraat OZ 15 a en b

3.2 Bodem

In augustus en september 2006 heeft Hunneman Milieu-Advies een nader bodemonderzoek uitgevoerd binnen het plangebied. Zie Bijlage 2 Bodemonderzoek en saneringsplan 2006. Doel van het onderzoek was het aantonen van de ernst en de omvang van de in het verleden reeds aangetoonde bodemverontreiniging ter plaatse van het voormalige pompeiland.

Uit het onderzoek is gebleken dat het gaat om een ernstig geval van bodemverontreiniging met oliecomponenten in de vaste bodem en het grondwater. In het onderzoek is meteen een deelsaneringsplan opgenomen.

Op dit saneringsplan heeft de provincie Overijssel een beschikking afgegeven in maart 2009. Zie Bijlage 3 Saneringsbeschikking provincie Overijssel voor deze beschikking.

In maart 2010 heeft Hunneman Milieu-Advies opnieuw een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd binnen het plangebied. Zie Bijlage 4 Bodemonderzoek 2010. Doel was om te kunnen beoordelen of de bodem milieukundig geschikt is voor de beoogde woonfunctie. Er zijn lichte oliespots aangetoond. In overleg met de gemeente Raalte is een plan van aanpak uitgewerkt waarin wordt aangegeven op welke wijze die oliespots moeten worden verwijderd. Dit plan van aanpak betreft een aanvulling op het saneringsplan uit 2006.

Het plangebied is inmiddels gesaneerd op basis van het saneringsplan. De sanering is geëvalueerd (zie Bijlage 5 Evaluatierapport bodemsanering voor het evaluatierapport). Geconcludeerd is dat de saneringswerkzaamheden in voldoende mate zijn uitgevoerd. Deze evaluatie is vervolgens voorgelegd aan de provincie Overijssel. De provincie heeft besloten om in te stemmen met het evaluatierapport. Zie Bijlage 6 Beschikking saneringsevaluatie provincie Overijssel voor de beschikking van de provincie Overijssel.

Na de sanering is de bodem goed geschikt voor de beoogde woonfunctie en bestaat er vanuit het aspect bodem geen belemmering voor vaststelling van voorliggend bestemmingsplan.