Heino

13.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van voor de voorgevellijn van en aansluitend aan woningen gelegen:

• a. erkers, serres en andere gebouwen op de begane grond;
• b. luifels en dakoverstekken;
• c. balkons;

tot een diepte van 1,5 meter, met dien verstande dat de totale oppervlakte van de overschrijding niet meer mag bedragen dan 5 m² en de lengte niet groter is dan 2/3 van de betreffende gevel, één en ander voorzover de afstand tot de perceelsgrens niet kleiner wordt dan 4,00 meter.

• d. aanbouwen ten dienste van de bestemming Wonen - 1 en Wonen - 2 ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' met dien verstande dat het bepaalde in de artikelen 17.2.3 onder c en d, 18.2.2 onder c en d van toepassing is;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - schuur' is een schuur toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4 meter.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, mag niet meer dan 1,00 meter bedragen, met uitzondering van pergola's die niet hoger mogen zijn dan 2,70 meter, alsmede vlaggenmasten en verlichtingsarmaturen waarvan de hoogte maximaal 6,00 meter mag bedragen.

13.2.3 Overkappingen

Overkappingen zijn toegestaan, met dien verstande dat het bepaalde in artikel 17.2.5, 18.2.4 en 19.2.5van overeenkomstige toepassing is.

13.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: het gebruik van de gronden en/of bouwwerken voor detailhandel.

13.5.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Tuin zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de beschermenswaardige boom, aangeduid als waardevolle boom, geheel of gedeeltelijk te rooien.

13.5.2 Vergunningverlening

De in 13.5.1 bedoelde werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar, indien hierdoor dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de natuurlijke en/of cultuurhistorische waarden van de groenvoorzieningen, niet onevenredig wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

9.5.3. Uitzondering op het verbod

Het in 13.5.1 vervatte verbod geldt niet voor:

• a. werken en werkzaamheden binnen het kader van het op de bestemming gerichte normale onderhoud en beheer;
• b. werken en werkzaamheden, die op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn.