Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Bestemmingsplan Buitengebied Raalte, 31e wijziging, omgeving Zwolseweg 65, 67 en 71
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0177.BPW20180007-VG01
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
  
1.1 plan
het wijzigingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Raalte, 31e wijziging, omgeving Zwolseweg 65, 67 en 71’ met identificatienummer NL.IMRO.0177.BPW20180007-VG01 van de gemeente Raalte;
 
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
 
1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte'
het 'bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte'' met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20090046-0003 van de gemeente Raalte;
 
1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening'
het 'bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening'' met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20130004-0002 van de gemeente Raalte;
 
1.5 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening'
het 'bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20140001-0002 van de gemeente Raalte;
 
1.6 verbeelding
de verbeelding van het wijzigingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Raalte, 31e wijziging, omgeving Zwolseweg 65, 67 en 71’, bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0177.BPW20180007-VG01.
 
De overige begrippen behorende bij de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’, blijven onverkort van toepassing.
 
Artikel 2 Wijze van meten
 
De wijze van meten behorende bij de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’, blijven onverkort van toepassing.
 
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Wonen
 
Voor de gronden die voor 'Wonen' aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’ onverkort van toepassing zijn.
  
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
 
Voor de gronden die voor ' Waarde - Archeologie - 1' aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’ onverkort van toepassing zijn.
  
Artikel 5 Waarde - Landschap 1
 
Voor de gronden die voor ' Waarde - Lamdschap - 1' aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’ onverkort van toepassing zijn.
 
3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
 
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
  
Artikel 7 Algemene bouwregels
 
Voor de algemene bouwregels geldt dat de bestemmingsplannen bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’ onverkort van toepassing zijn.
  
Artikel 8 Overige regels
 
De overige algemene regels behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening' en bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening’ blijven onverkort van toepassing.
  
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
 
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
 
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
  1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning of omgevingsvergunning voor het bouwen en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  2. het bevoegd gezag kan eenmalig, in afwijking van dit lid onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  3. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
9.2 Overgangsrecht gebruik
 
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
  1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  3. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  4. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.  
Artikel 10 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald onder de naam: regels van het wijzigingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Raalte, 31e wijziging, omgeving Zwolseweg 65, 67 en 71' van de gemeente Raalte.