direct naar inhoud van Regels
Plan: Bestemmingsplan Buitengebied, 1e wijziging, omgeving Zwolseweg 76-78, Laag Zuthem
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0177.BPW20120019-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied, 1e wijziging, omgeving Zwolseweg 76-78, Laag Zuthem' met identicatificatienummer NL.IMRO.0177.BPW20120019-VG01 van de gemeente Raalte;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte'

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20090046-0003 van de gemeente Raalte, zoals dat is vastgesteld op 8 juni 2012;

1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, correctieve herziening'

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20130004-0002 van de gemeente Raalte, zoals dat is vastgesteld op 30 mei 2013;

1.5 bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening'

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0177.BP20140001-0002 van de gemeente Raalte, zoals dat is vastgesteld op 19 februari 2015;

1.6 kinderdagverblijf

opvang van kinderen in een crèche of daarmee vergelijkbaar verblijf, gedurende één of meer dagdelen per week, het hele jaar door;

1.7 opslag

het stallen, bewaren en/of opbergen van goederen, al dan niet in loodsen, containers, opslagtanks en silo's.

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij:

onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij:

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

De bestemmingsregels van 'Agrarisch' behorende bij:

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Bedrijf

De bestemmingsregels van 'Bedrijf' behorende bij:

blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

  • a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - voormalige bedrijfsbebouwing' het voormalige bedrijfsbebouwing betreft;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - overkapping' een overkapping met een maximaal oppervlakte van 280 m2 ten behoeve van opslag is toegestaan;
  • c. ter plaatse van de aanduiding 'kinderdagverblijf' een kinderdagverblijf is toegestaan;
  • d. ter aanvulling van het bepaalde in artikel 6.2 onder e sub 4 van bestemmingsplan 'Buitengebied Raalte', mag na de sloop van het landschapsontsierende gebouw conform de in Bijlage 2 opgenomen Herbouw gebouw de oppervlakte van het gebouw geheel worden herbouwd binnen de bestemming 'Bedrijf';
  • e. tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in de bestemming 'Bedrijf' opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
  • f. in afwijking van het bepaalde onder e mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de in de bestemming 'Bedrijf' opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 24 maanden na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan: uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
  • g. het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder e en f om in plaats van de landschapsmaatregelen andere landschapsmaatregelen te treffen, met dien verstande dat de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden.

Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2

De bestemmingsregels van 'Waarde - Archeologie - 2' behorende bij:

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Waarde - Landschap - 1

De bestemmingsregels van 'Waarde - Landschap - 1' behorende bij:

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij:

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van:

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het Bestemmingsplan Buitengebied, 1e wijziging, omgeving Zwolseweg 76-78, Laag Zuthem'.