direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raalte Bedrijventerreinen, correctieve herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Raalte Bedrijventerreinen, correctieve herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20150008-VG01
Toelichting
Planregels
Percelen Spitsstraat 19 en 25
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarische cultuurgrond:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 bedrijfsgebouw:
1.10 bedrijfswoning:
1.11 beperkt kwetsbaar object
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestaande:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bruto vloeroppervlakte:
1.24 café:
1.25 cafetaria/snackbar:
1.26 detailhandel:
1.27 discotheek/bar-dancing:
1.28 gebouw:
1.29 grootschalige detailhandel:
1.30 horeca:
1.31 horeca, categorie 1 (lichte horeca):
1.32 horeca, categorie 2 (middelzware horeca):
1.33 horeca, categorie 3 (zware horeca):
1.34 horecabedrijf:
1.35 hotel:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 internetverkoopbedrijf:
1.38 kantoor:
1.39 kap:
1.40 kunstobject:
1.41 kunstwerken:
1.42 kwetsbaar object:
1.43 lessenaarsdak:
1.44 maatschappelijke voorzieningen:
1.45 pand:
1.46 perifere detailhandel:
1.47 peil:
1.48 recreatieve voorzieningen:
1.49 restaurant:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 seksinrichting:
1.52 supermarkt:
1.53 verbeelding:
1.54 vloeroppervlak:
1.55 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 meten in de verbeelding:
2.9 overschrijden van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Bedrijf - Nutsbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzondering op verbod
6.4.3 Vergunningverlening
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Natuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitzondering op verbod
9.3.3 Vergunningverlening
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Wonen - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
12.4.2 Strijdig gebruik
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Afwijkingsregels
12.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 13 Wonen - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
13.4.2 Strijdig gebruik
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Afwijkingsregels
13.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzondering op verbod
14.4.3 Vergunningverlening
Artikel 15 Leiding - Hoogspanning
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 16 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwen overeenkomstig bestemming
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Uitzondering
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
16.3.2 Toetsingscriteria
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen op het verbod
16.4.3 Vergunningverlening
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzondering op verbod
17.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 Milieuzone
20.2 Veiligheidszone - lpg
20.2.1 Bouwregels
20.2.2 Afwijken van de bouwregels
20.2.3 Specifieke gebruiksregels
20.2.4 Afwijken van de gebruiksregels
20.2.5 Wijzigingsbevoegdheid
20.3 Veiligheidszone - bedrijven
20.3.1 Bouwregels
20.3.2 Specifieke gebruiksregels
20.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen
Percelen Spitsstraat 19 en 25
Bijlage 1 Percelen Spitsstraat 19 en 25