direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raalte, Drostenkamp, partiële herziening nr.1 Nieuw-Tijenraan
Inhoudsopgave
Plan:
Raalte, Drostenkamp, partiële herziening nr.1 Nieuw-Tijenraan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20150003-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplan
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ruimtelijke structuur
2.2 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Waterbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Raalte 2025+
3.3.2 Beleidsnota archeologie
3.3.3 Groenbeleidsplan (2004) en Nota Groenhoofdstructuur (2010)
3.3.4 Landschapsontwikkelingsplan Deventer, Olst-Wijhe en Raalte
3.3.5 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bodem
4.3 Natuur
4.4 Geur
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Bedrijven en milieuzonering
4.7 Geluid vanwege wegverkeer
4.8 Geluid vanwege de inrichting
4.9 Externe veiligheid
4.10 Water
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Het plan
5.1 Inleiding
5.2 Programma van eisen
5.3 Stedenbouwkundige uitgangspunten
Hoofdstuk 6 Toelichting op de planregels
6.1 Inleiding
6.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1.1 Inspraak
7.1.2 Overleg
7.1.3 Zienswijzen
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Locatiestudie
Bijlage 2 Afwegingskader
Bijlage 3 Bodem
Bijlage 4 Archeologie
Bijlage 5 Archeologie proefsleuvenonderzoek
Bijlage 6 Natuur
Bijlage 7 Geur
Bijlage 8 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 9 Geluid
Bijlage 10 Externe veiligheid
Bijlage 11 Watertoets
Bijlage 12 Brief waterschap
Bijlage 13 Geuronderzoek W+B
Bijlage 14 Stedenbouwkundige uitgangspunten
Bijlage 15 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bevoegd gezag
1.10 bijbehorend bouwwerk:
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 dak
1.18 detailhandel
1.19 evenement
1.20 gebouw
1.21 gebruiken
1.22 hoofdgebouw
1.23 horeca
1.24 kampeermiddel
1.25 kantoor
1.26 kunstwerken:
1.27 kunstobjecten
1.28 overkapping
1.29 peil
1.30 prostitutie
1.31 recreatief medegebruik
1.32 seksinrichting
1.33 voorgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Sport
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijken
6.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Bouwwerken
7.2 Gebruik
Artikel 8 Slotregel