direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, 2e correctieve herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20140001-0002
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving onderdelen 2e herziening
2.1 Wijzigingen naar aanleiding van de Raad van State uitspraak d.d. 17 juli 2013
2.1.1 Stoevinghe en gebied bij Lemelerveldseweg
2.2 Wijzigingen naar aanleiding van de Raad van State uitspraak d.d 18 december 2013
2.2.1 Perceel dagrecreatie ten oosten van de Twentseweg 122
2.2.2 Stal 't Reelaer, Heinoseweg 10 te Raalte
2.2.3 Bungalowpark Old Heino, Zwolseweg 71a te Heino
2.3 Wijzigingen naar aanleiding van gemeenteraadsbehandeling 19 februari 2015
2.3.1 Vergroten oppervlak bijgebouwen bij permanent bewoonde recreatiewoningen
2.3.2 Afwijkingsregeling oprichten bergingen buiten bouwvlak binnen de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
2.4 Overige omissies en aanpassingen
2.4.1 Schoolbosweg 10 te Heino
2.4.2 bouwverordening en parkeren
2.4.3 Bloemenkampsweg 15 te Luttenberg
2.4.4 Delmterweg 2 te Heino
2.4.5 Pleegsterdijk 28a te Raalte
2.4.6 Hogebroeksweg 25 te Raalte
2.4.7 Hondemotsweg 40 te Raalte
2.4.8 Perceel natuur aan Overkampsweg
2.4.9 Berghuisweg 1 te Heeten
2.4.10 Stobbenbroekerweg 16 te Raalte
2.4.11 Veenweg 7/7a te Luttenberg
2.4.12 Bebouwingsvrije zone machinefabriek, 't Zeegsveld 5 te Heino
2.4.13 Milieuvoorwaarde regeling neven- en vervolgfuncties
2.4.14 Primaire watergebieden
2.4.15 Wijze van meten
2.4.16 Hobbyboer-regeling
2.4.17 Plattelandskamers
2.4.18 Bouwverbod
2.4.19 Plattelandswoning
2.4.20 Veldhoekerweg 9 te Heino
2.4.21 Bouwregels bedrijfswoning Recreatie - Dagrecreatie
2.4.22 Overkappingen
2.4.23 Haarweg 18-20 te Heino
2.4.24 Veldschuur nabij Heuvelweg 54 te Luttenberg
2.4.25 Stal 't Reelaer. Heinoseweg 10 te Raalte
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Beleid en sectorale onderzoeken
3.2 Economische uitvoerbaarheid
3.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
3.3.1 Inspraak & overleg
3.3.2 Zienswijzen
3.4 Toelichting op de planregels
Bijlagen
Bijlage 1 Vooroverlegreactie Provincie Overijssel
Bijlage 2 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwd
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch aanverwant bedrijf
1.9 agrarisch aanverwante nevenfunctie
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch loonbedrijf
1.12 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische verwachtingswaarde
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bed & breakfast
1.18 bedrijf
1.19 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie
1.20 bedrijfsplan
1.21 bedrijfs- of dienstwoning
1.22 bedrijfsvloeroppervlakte
1.23 begraafplaats
1.24 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.25 bestaande bedrijven
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 Bevi-inrichtingen
1.29 bevoegd gezag
1.30 bio-energie installatie
1.31 bouwen
1.32 bouwgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 bijgebouw
1.36 café
1.37 consumentenvuurwerk
1.38 cultuurhistorische waarde
1.39 dagcamping
1.40 deel
1.41 deeltijd agrarisch bedrijf
1.42 detailhandel
1.43 detailhandel in volumineuze goederen
1.44 dienstverlening
1.45 evenementen
1.46 extensieve dagrecreatie
1.47 extensiveringsgebied
1.48 gebouw
1.49 geluidsgevoelige objecten
1.50 gevoelige functies
1.51 grenszone industrielawaai
1.52 groepsaccommodatie
1.53 hobbykas
1.54 hobbymatige activiteiten
1.55 hoofdgebouw
1.56 horecabedrijf
1.57 hotel
1.58 hoveniersbedrijf
1.59 inrichtingsplan
1.60 kampeermiddelen
1.61 kampeerseizoen
1.62 kampeerterrein
1.63 kantoor
1.64 karakteristiek
1.65 kassen
1.66 kinderboerderij
1.67 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.68 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.69 kleinschalig kampeerterrein
1.70 landhuis
1.71 Landschapsontwikkelingsplan
1.72 langdurig
1.73 kunstobject
1.74 landschappelijke inpassing
1.75 landschapswaarde
1.76 landbouwontwikkelingsgebied
1.77 manege
1.78 maatschappelijke voorzieningen
1.79 mantelzorg
1.80 natuurwaarde
1.81 Nge (Nederlandse grootte-eenheden)
1.82 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.83 nevenfunctie
1.84 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.85 nutsvoorzieningen
1.86 onverharde wegen
1.87 overige verblijfsrecreatieve objecten
1.88 overkapping
1.89 paardenbak
1.90 paardenfokkerij
1.91 paardenhouderij
1.92 peil
1.93 plattelandskamer
1.94 plattelandswoning
1.95 proefboerderij
1.96 reconstructiegebied
1.97 recreatieverblijf
1.98 recreatiewoning
1.99 reëel agrarisch bedrijf
1.100 restaurant
1.101 ruimtelijke kwaliteit
1.102 Sallandse boerderijvorm
1.103 seksinrichting
1.104 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.105 Staat van Horeca-activiteiten
1.106 stacaravan
1.107 standplaats voor kampeermiddel
1.108 stand still-principe
1.109 stap vooruit-principe
1.110 teeltondersteunende voorzieningen
1.111 trekkershut
1.112 tuincentrum
1.113 verblijfsrecreatief terrein
1.114 verkoop agrarische producten
1.115 verkoopvloeroppervlakte
1.116 vervolgfunctie
1.117 verwevingsgebied
1.118 volwaardig agrarisch bedrijf
1.119 voorgevel
1.120 voormalig bedrijfsbebouwing
1.121 waterbergingsgebied
1.122 Wgh-inrichtingen
1.123 windmolen
1.124 woning
1.125 wooneenheid
1.126 zorgboerderij als nevenfunctie
1.127 zorgboerderij als vervolgfunctie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windmolen
2.7 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.8 inhoud van een recreatiewoning
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
3.4.2 Ten behoeve van de bouw van afwijkende stalsystemen in de vorm van serrestallen en boogstallen
3.4.3 Ten behoeve van regenkappen
3.4.4 Ten behoeve van extra woonruimte
3.4.5 Ten behoeve van bebouwingsoppervlak paardenhouderijen
3.4.6 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij een agrarisch bedrijf
3.4.7 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4.8 Ten Realisatie bio-energie installatie
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.6.2 Ten behoeve van een plattelandswoning
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Ten behoeve van de realisatie van nieuwe agrarische bouwvlakken
3.7.2 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij
3.7.3 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken
3.7.4 Ten behoeve van vervolgfuncties
3.7.5 Ten behoeve van een tweede agrarische bedrijfswoning
3.7.6 Ten behoeve van Rood voor Rood
3.7.7 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.7.8 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
4.4.2 Ten behoeve van de bouw van afwijkende stalsystemen in de vorm van serrestallen en boogstallen
4.4.3 Ten behoeve van kuilvoerplaten, sleufsilo's en mestopslag buiten het bouwvlak
4.4.4 Ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
4.4.5 Ten behoeve van regenkappen
4.4.6 Ten behoeve van extra woonruimte
4.4.7 Ten behoeve van bebouwingsoppervlak paardenhouderijen
4.4.8 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij een agrarisch bedrijf
4.4.9 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
4.4.10 Realisatie bio-energie installatie
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.6.2 Ten behoeve van een plattelandswoning
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.7.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.7.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheden
4.8.1 Ten behoeve van de realisatie van nieuwe agrarische bouwvlakken
4.8.2 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij
4.8.3 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken
4.8.4 Ten behoeve van vervolgfuncties
4.8.5 Ten behoeve van een tweede agrarische bedrijfswoning
4.8.6 Ten behoeve van Rood voor Rood
4.8.7 Ten behoeve van nieuwe Natuur
4.8.8 Ten behoeve van waterberging
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
5.4.2 Ten behoeve van de bouw van afwijkende stalsystemen in de vorm van serrestallen en boogstallen
5.4.3 Ten behoeve van kuilvoerplaten, sleufsilo's en mestopslag buiten het bouwvlak
5.4.4 Ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
5.4.5 Ten behoeve van extra woonruimte
5.4.6 Ten behoeve van bebouwingsoppervlak paardenhouderijen
5.4.7 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij een agrarisch bedrijf
5.4.8 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
5.4.9 Realisatie bio-energie installatie
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties
5.6.2 Ten behoeve van een plattelandswoning
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.7.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.7.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
5.8 Wijzigingsbevoegdheden
5.8.1 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij
5.8.2 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken
5.8.3 Ten behoeve van vervolgfuncties
5.8.4 Ten behoeve van een tweede bedrijfswoning
5.8.5 Ten behoeve van Rood voor Rood
5.8.6 Ten behoeve van nieuwe Natuur
5.8.7 Ten behoeve van waterberging
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
6.3.2 Ten behoeve van de realisatie van een biomassavergistingsinstallatie
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Ten behoeve van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
6.6 Wijzigingsbevoegdheden
6.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
6.6.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
6.6.3 Ten behoeve van een nieuw agrarisch bedrijf
Artikel 7 Detailhandel - Tuincentrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Gemengd
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
9.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Groen - 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregel
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
10.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.5 Specifieke gebruiksregel
Artikel 12 Kantoor
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Landhuis
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Evenementen
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Ten behoeve van nevenfuncties
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
13.5.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
13.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
13.6.1 Ten behoeve van omschakeling naar een andere hoofdfunctie
13.6.2 Ten behoeve van de uitbreiding van bebouwing
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
14.4 Specifieke gebruiksregel
Artikel 15 Maatschappelijk - Begraafplaats
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Artikel 16 Natuur
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Ten behoeve van het oprichten van gebouwen en bouwwerken
16.3.2 Ten behoeve van het overschrijden van een bestemmingsvlak Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
16.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
16.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 17 Natuur - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwregels ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van speelweiden, waterplassen en een dagcamping ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - dagcamping'
18.2.2 Bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin'
18.2.3 Bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'opslag'
18.2.4 bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - dienstgebouw'
18.2.5 bouwregels ten behoeve van een bedrijfswoning
18.2.6 bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 1'
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Ten behoeve van hogere speeltoestellen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
18.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
18.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
19.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
19.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
19.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregel
Artikel 21 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Specifieke gebruiksregel
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
21.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 4
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Artikel 23 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 5
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
Artikel 24 Sport
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
24.3.2 Ten behoeve van kleinschalig kamperen
24.4 Specifieke gebruiksregel
Artikel 25 Verkeer
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
Artikel 26 Verkeer - Onverhard
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Verkeer - Railverkeer
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
Artikel 28 Water
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
Artikel 29 Water - 1
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
Artikel 30 Water - 2
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
Artikel 31 Wonen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen
31.3.2 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
31.4 Specifieke gebruiksregel
31.5 Afwijken van de gebruiksregels
31.6 Wijzigingsbevoegdheden
31.6.1 Ten behoeve van wijziging naar een agrarisch bedrijf
31.6.2 Ten behoeve van vervolgfuncties
31.6.3 Ten behoeve van Rood voor Rood
Artikel 32 Leiding - Gas - 1
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.4 Specifieke gebruiksregels
32.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
32.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
32.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
32.5.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 33 Leiding - Gas - 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Specifieke gebruiksregels
33.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
33.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
33.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
33.5.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 34 Leiding - Hoogspanningsverbinding
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
34.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
34.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
34.4.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 35 Leiding - Water
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
35.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
35.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
35.4.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 36 Waarde - Archeologie - 1
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
36.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
36.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 37 Waarde - Archeologie - 2
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
37.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
37.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 38 Waarde - Archeologie - 3
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
38.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
38.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 39 Waarde - Landschap - 1
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
39.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
39.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 40 Waarde - Landschap - 2
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
40.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
40.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
40.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 41 Waterstaat - Waterbergingsgebied
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.3 Afwijken van de bouwregels
41.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
41.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
41.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 42 Waterstaat - Waterkering
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 43 Waterstaat - Intrekgebied
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.2 Bouwregels
43.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 44 Antidubbeltelregel
Artikel 45 Algemene bouwregels
45.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
45.2 Overschrijding bouwgrenzen
45.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
45.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
45.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 46 Vervallen
Artikel 47 Algemene gebruiksregels
Artikel 48 Algemene aanduidingsregels
48.1 geen reconstructiezone
48.2 vestigingsgebied
48.3 geluidzone - industrie
48.4 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
48.5 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
48.6 reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
48.7 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
48.8 zandwinning
Artikel 49 Algemene afwijkingsregels
49.1 Mantelzorg
49.2 Vergroten inhoudsmaat Sallandse boerderijvorm
49.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
49.4 Kleinschalige windmolens
Artikel 50 Algemene wijzigingsregels
50.1 Woningsplitsing karakteristieke panden
50.2 Realisatie woning in een karakteristiek bijgebouw
50.3 Waarde - Archeologie
50.4 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
50.5 wro-zone - wijzigingsgebied
Artikel 51 Overige regels
51.1 Werking wettelijke regelingen
51.2 Relatie
51.3 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 52 Overgangsregels
52.1 Overgangsrecht bouwwerken
52.2 Overgangsrecht gebruik
52.3 Objectgebonden overgangsrecht
Artikel 53 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Inventarisatie permanente bewoning -objectgebonden
Bijlage 4 Nevenfunctie minicamping
Bijlage 5 karakteristieke panden - deel 1
Bijlage 6 Karakteristieke panden deel 2
Bijlage 7 Monumenten
Bijlage 8 Grenzen zandwinning
Bijlage 9 Dwarsprofielen zandwinning
Bijlage 10 Karakteristieke panden - deel 3