Beaphar te Raalte

De voorgenomen ontwikkeling van de uitbreiding van het bedrijf betreft een initiatief van projectontwikkelaar Beaphar B.V. Met de ontwikkeling zijn geen kosten gemoeid die voor rekening van de gemeente komen. Het gaat hier om planontwikkelings- en procedurekosten en de aanlegkosten voor de weg met riolering en uitbreiding van de waterberging.

De gemeente Raalte is voornemens om vóór vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan een anterieure overeenkomst met Beaphar B.V. te sluiten waarin het kostenverhaal wordt geregeld. Dit sluit aan bij het gemeentelijk grondbeleid zoals dat is vastgelegd in de nota grondbeleid 2008-2012. Indien geen anterieure overeenkomst zou worden gesloten dan zou de gemeente op grond van afdeling 6.4 van de Wro verplicht zijn gelijktijdig met het bestemmingsplan een exploitatieplan op te stellen, om op die wijze het kostenverhaal verzekerd te hebben.

Geen voorzieningen voor publieke doeleinden, zijnde openbare voorzieningen, worden in het plangebied ontwikkeld. De gemeente Raalte draagt zodoende niet bij aan het plan en loopt geen financieel risico.

De initiatiefnemer heeft voldoende financiële dekking om het plan uit te kunnen voeren. Beaphar is een stabiel bedrijf dat al meer dan 65 jaar bestaat en nog steeds groeit. Daarnaast zijn er door de overplaatsing van de productie vanuit Hedel naar Raalte voldoende middelen beschikbaar om het plan uit te kunnen voeren.

De economische uitvoerbaarheid wordt hiermee geacht voldoende te zijn aangetoond.