Ten aanzien van de bedrijfswoning is het bepaalde in artikel 77 van de Wet geluidhinder (Wgh) van toepassing. Hierin is bepaald dat bij de vaststelling of herziening van een bestemmingsplan een akoestisch onderzoek dient te worden uitgevoerd.

De Wet geluidhinder maakt voor de normering en de te volgen procedure onderscheid in nieuwe en bestaande situaties. In principe hebben alle voor het openbare rijverkeer toegankelijke wegen een onderzoekszone. Deze zone is een gebied aan weerszijden van de weg waar onderzoek naar eventuele geluidshinder moet plaatsvinden. Ingevolge de Wet geluidhinder moet de geluidbelasting van nieuw te bouwen woningen binnen de hiervoor bedoelde geluidszone voldoen aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Gemeenten kunnen voor nieuwe situaties in bepaalde gevallen een hogere waarde vaststellen.

Op grond van artikel 74 Wgh heeft iedere weg van rechtswege een geluidszone, met uitzondering van:

De Dorpsstraat in Heeten valt binnen de 30 km/uur zone van de kern Heeten. Dit betekent dat de Wet geluidhinder voor deze locatie formeel niet van toepassing is. Wel is de geluidbelasting voor de woning inzichtelijk gemaakt voor het toekomstige jaar 2020 op basis van de gemeentelijke geluidsniveaukaart.

Op basis van deze kaart blijkt dat de geluidbelasting tussen de 48 en 53 dB zal liggen. Een concrete berekening voor de locatie van de nieuwe woning (zie hierna) geeft als resultaat een geluidbelasting van 50 dB (na aftrek van 5 dB ex artikel 110 g, Wet geluidhinder).

De voorkeursgrenswaarde van de Wet geluidhinder is 48 dB. Zoals vermeld is de Wet geluidhinder formeel niet van toepassing, maar een geluidbelasting op de gevel van 50 dB is zeer acceptabel.

Voor toetsing aan het Bouwbesluit is de geluidbelasting op de gevel, zonder de aftrek van 5 dB ex artikel 110g , het uitgangspunt. In dit geval is dat 55 dB.

De eis van het Bouwbesluit is dat het geluidniveau in de woning niet hoger mag zijn dan 33 dB. De gevel moet dus minimaal 22 dB geluidreductie hebben. Het Bouwbesluit geeft aan dat elke gevel al minimaal 20 dB geluid moet reduceren. Door bij het toepassen van materialen en ventilatievoorzieningen hiermee rekening te houden, is goed aannemelijk te maken dat aan de geluidseis van het Bouwbesluit wordt voldaan. Een specifiek akoestisch onderzoek is niet nodig.