Raalte Kern, omgeving hoek Stationsstraat - Molenweg

2.1 Huidige situatie

Het perceel gelegen op de hoek van de Stationsstraat en de Molenweg is op dit moment onbebouwd. Er staan wel twee bomen op het perceel. Voorheen was op deze locatie de horecagelegenheid "Het Wapen van Raalte" en een slijterij gevestigd. Sinds 2007 is het perceel eigendom van huidige eigenaar.

Het terrein is zowel ontsloten vanaf de Stationsstraat als vanaf de Molenweg. De Stationsstraat is een doorgaande weg met een trottoir er langs. De Molenweg is een verkeersluwe straat.

De locatie ligt aan de rand van het centrumgebied dichtbij het station Raalte en de spoorverbinding tussen Zwolle en Almelo. De omgeving is vrij groen, bestaande uit bomen en plantsoenen. De bebouwing rondom de locatie bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen.

De planlocatie heeft een typische driehoekige vorm. Deze karakteristieke vorm en de karakteristieke bomen zijn de aanleiding om de punt van het perceel groen te willen houden.

(In rood is globaal de perceelsgrens aangegeven).