8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen;
-
b. dienstverlening;
-
c. maatschappelijke voorzieningen;
-
d. kantoren;
-
e. evenementen;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', voor detailhandel;
-
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2', voor horeca van categorie 2;
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - pension', voor een pension;
met de daarbijbehorende functies:
-
i. beperkte, onzelfstandige horeca-activiteiten ten dienste van bovengenoemde functies;
-
j. parkeervoorzieningen;
-
k. tuinen, erven en terreinen;
met daaraan ondergeschikt:
-
l. wegen en paden;
-
m. groenvoorzieningen;
-
n. openbare nutsvoorzieningen;
-
o. waterhuiskoudkundige voorzieningen.
8.2 Bouwregels
Op deze gronden mogen ten dienste van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen dienen te voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven op de verbeelding;
-
d. de hoofdgebouwen, voor zover gelegen aan de Stationsweg, Dorpsstraat of Canadastraat, dienen te worden voorzien van een kap met een minimale helling van 30° en een maximale helling van 65°.
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,00 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1,00 meter mag bedragen;
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5,00 meter bedragen;
-
c. overkappingen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.