Raalte Kern

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Maatschappelijk - Uit te werken ' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, verkeersdoeleinden, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en waterlopen.

13.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in 13.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

• a. bebouwing dient beperkt te blijven tot twee bouwlagen en van een platte afdekking te worden voorzien;
• b. er dient ruimte vrij te blijven voor een langzaam verkeersroute tussen de Hartkampweg en de Oude Molenweg, die aansluit op de Göbelstraat;
• c. parkeerplaatsen dienen op eigen terrein te worden aangelegd;
• d. de afstand van de voorgevel tot de openbare ruimte dient zowel aan de Hartkampweg als aan de Oude Molenweg ten minste 15 m te zijn;
• e. de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer dan 7 m bedragen;
• f. het bebouwingspercentage mag niet meer dan 60 bedragen;
• g. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde waaronder mede begrepen overkappingen, mag niet meer dan 4 m bedragen, met uitzondering van lichtmasten.

13.3 Bouwregels

Zolang en voor zover de in 13.1 bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd indien het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerpuitwerkingsplan.