3.9 Water
Door DHV is een waterstructuurplan (zie bijlage Bijlage 6 Water) opgesteld dat is gebaseerd op het Stedenbouwkundig ontwerp opgesteld door Witpaard met datum 30-01-2009. In het stedenbouwkundig plan zijn 110 woningen opgenomen.
De huidige situatie is als volgt:
- Maaiveldhoogte is 1,8 tot 2,3 m +NAP.
- De bodem bestaat uit matig fijn tot grof zand en is goed doorlatend.
- De gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) ligt tussen 1,3 en 1,6 m +NAP.
- Aan de noordzijde ligt de Molensloot die in beheer is bij Waterschap Groot Salland.
- Aan de oostzijde van het plan ligt Kiezebos fase I en aan de zuidzijde van het plan ligt Kiezebos fase II.
- Binnen Kiezebos fase I en II zijn bergingsvijvers gesitueerd.
Het watersysteem van Kiezebos III is ontworpen met de volgende principes:
- Hemelwater van daken en wegen wordt bovengronds afgevoerd naar wadi's.
- Binnen het plangebied worden wadi's aangelegd met een berging van minimaal 20 mm ten opzichte van het verhard oppervlak. De overige berging van een regenduurlijn van T=100 + 10% kan geborgen worden in de bestaande bergingsvijvers in Kiezebos I en II.
- De wadi langs de Molensloot heeft een maximale waterdiepte van 0,20 meter.
- De overige wadi's hebben een maximale waterdiepte van 0,30 meter.
- De nieuwe wadi's worden zo veel mogelijk met elkaar verbonden, om optimaal gebruik te kunnen maken van de aanwezige berging.
- De wadi in het zuidwesten van het plangebied wordt via een greppel langs Kiezebos II verbonden met de bergingsvijver.
- Tussen de Molensloot en de nieuwe wadi parallel aan de Molensloot wordt het bestaande onderhoudspad van 1,5 meter breed gehandhaafd.
- De bergingsvijvers hebben bij hevige neerslag een overloop op de Molensloot.
- Het plangebied wordt opgehoogd tot een wegpeil tussen 1,9 en 2,5 m +NAP.
- De dwa-riolering loost onder vrij verval op het bestaande rioolgemaal aan de Tarweakker.
- Het gemaal aan de tarweakker moet een capaciteit hebben van 30 m3/uur.
- Aanbevolen wordt om de D.O.B. (Duurzame Onkruid Bestrijding op verhardingen) regeling geldig te verklaren in Kiezebos III.
- Gladheidsbestrijding: preventief strooien wordt niet toegepast, in extreme situaties wordt strooien als maatregel ingezet.
- Het convenant Duurzame Stedenbouw is van toepassing.
Het waterstructuurplan is in nauw overleg met gemeente Raalte en waterschap Groot Salland opgesteld.