Kiezebos III

3.5.1 Aanpak

Rondom het plangebied bevindt zich een aantal niet agrarische bedrijven en een groot aantal agrarische bedrijven. Voor de milieuzoneringen is dossieronderzoek bij de gemeente Raalte uitgevoerd.

In het dossieronderzoek zijn de volgende bedrijven onderzocht op de aanwezigheid van zoneringen met betrekking tot externe veiligheid, geur en geluid:

• de niet-agrarische bedrijven die zich binnen 500 meter vanaf de grens van het plangebied bevinden;
• de agrarische bedrijven die zich binnen 2,5 km vanaf de grens van het plangebied bevinden. Voor de agrarische bedrijven is een grotere afstand gehanteerd omdat deze een grote stankcirkel kunnen hebben.

3.5.2 Resultaten en conclusie

Voor 30 inrichtingen is via dossieronderzoek gekeken of er milieuzoneringen zijn op het gebied van externe veiligheid, geur of geluid die belemmeringen kunnen vormen voor de voorgenomen ontwikkelingen. Een van de onderzochte inrichtingen (Autoservice Heino, aan De Weerd 5) in de vergunde situatie heeft een (geur)contour die dichtbij of over het plangebied ligt. Vanuit de omliggende bedrijven is voor geluid en externe veiligheid geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkelingen te verwachten.

3.5.3 Geurhinder en milieucontouren

Met betrekking tot de geurhinder en milieucontouren is door ARCADIS aanvullend onderzoek verricht (zie externe analoge Bijlage 7 Onderzoek geurhinder- en milieucontouren).

De conclusies daarvan zijn:

• De gemeente Raalte valt binnen een concentratiegebied, maar de kern Heino niet. Daarnaast zal in de toekomstige situatie het plangebied als bebouwde kom worden beschouwd. Zodoende dient te worden uitgegaan van een maximale geurbelasting van veehouderijen op het plangebied van 2,0 odour units.
• Geen van de geurhindercontouren van de onderzochte veehouderijen vertoont een overlap met het plangebied. De achtergrondbelasting, de cumulatieve geurbelasting van de aanwezige veehouderijen op het plangebied en een maat voor het woon- en leefmilieuter plaatse, kan als “zeer goed” worden geclassificeerd.
• Op basis van het thema “gevaar” dient een richtafstand van 50 meter gehanteerd te worden tussen het plangebied en het enige relevante niet-agrarische bedrijf in de nabijheid van het plangebied, Autoservice Heino. De werkelijke afstand tussen beide is circa 450 meter. Er wordt ruim voldaan aan de richtafstand.
• Op basis van het uitgevoerde onderzoek bestaat er geen aanleiding voor nader onderzoek. Geen van de onderzochte parameters levert een beperking op van de voorgenomen realisatie van het woongebied Kiezebos III.