direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw Heeten, Marissink 1e uitwerking, fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw Heeten, Marissink 1e uitwerking, fase 2
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BPW20230002-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodem vooronderzoek
Bijlage 3 Bodem asbestonderzoek
Bijlage 4 Kwantitatieve risicoanalyse
Bijlage 5 Quickscan agrarisch geur
Bijlage 6 Geuronderzoek achtergrondgeurbelasting
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 9 Resultaat digitale watertoets
Bijlage 10 Grondexploitatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 evenement
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hellend vlak
1.26 hoofdgebouw
1.27 inwoning
1.28 kampeermiddel
1.29 kunstwerken
1.30 nutsvoorzieningen
1.31 overkapping
1.32 parkeernormen
1.33 peil
1.34 prostitutie
1.35 seksinrichting
1.36 twee- aaneen gebouwde woning
1.37 voorgevel
1.38 vrijstaande woning
1.39 wonen
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 afstand tot de perceelsgrens
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw
2.7 meten op de verbeelding
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen
2.9 relatie
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels:
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.4.2 Bed & Breakfast
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken
6.5.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken
9.2 Toetsingscriteria
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Parkeerregels
10.2.1 parkeerregels bij bouwplannen
10.2.2 parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.3 Gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 afwijken van de parkeerregels
10.3.3 specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.2 Gebruik
Artikel 12 Slotregel