direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 73, omgeving Oosterenkweg 5 en 5a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 73, omgeving Oosterenkweg 5 en 5a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20230017-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 AERIUS-berekening
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bedrijfs- of dienstwoning
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bouwgrens
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 consumentenvuurwerk
1.27 detailhandel
1.28 evenementen
1.29 gebouw
1.30 gevoelige functies
1.31 hobbymatige activiteiten
1.32 hoofdgebouw
1.33 inrichtingsplan
1.34 kantoor
1.35 Landschapsontwikkelingsplan
1.36 landschappelijke inpassing
1.37 landschapswaarde
1.38 mantelzorg
1.39 natuurwaarde
1.40 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.41 nutsvoorzieningen
1.42 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.43 overige verblijfsrecreatieve objecten
1.44 overkapping
1.45 parkeervoorziening
1.46 parkeernormen
1.47 peil
1.48 reclame
1.49 recreatiewoning
1.50 ruimtelijke kwaliteit
1.51 seksinrichting
1.52 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.53 vervolgfunctie
1.54 voorgevel
1.55 voorgevelrooilijn
1.56 windmolen
1.57 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk/gebouw
2.5 hoogte van een windmolen
2.6 inhoud van een bouwwerk/gebouw
2.7 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.4.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - opslag bedrijfsmaterialen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
4.6.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Landschap - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.2.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
8.2.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Antidubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
10.2 Overschrijding bouwgrenzen
10.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
10.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
10.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Mantelzorg
12.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
12.3 Kleinschalige windmolens
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Waarde - Archeologie
13.2 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
14.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.3 Gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.3.2 Afwijken van de parkeerregels
14.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsregels
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan