direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Raalte Kern, Bredenhorst
Inhoudsopgave
Plan:
Raalte Kern, Bredenhorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20230016-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Ontwerpbeschikking hogere grenswaarden
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Quick scan natuur
Bijlage 9 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 10 Verkeersonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aan-/uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtergevel
1.8 afwijking
1.9 agrarisch grondgebruik
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf aan huis
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsplan
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 beperkt kwetsbaar object
1.18 beroep aan huis
1.19 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.20 bestaand(e)
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bevoegd gezag
1.24 bijgebouw
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwen
1.31 bouwwerk
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 dak
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 evenement
1.38 extensieve dagrecreatie
1.39 gebouw
1.40 gebruiken
1.41 geluidsscherm
1.42 geluidwal
1.43 hellend dak
1.44 hobbymatige activiteiten
1.45 hoofdgebouw
1.46 horecabedrijf
1.47 huishouden
1.48 inwoning
1.49 kampeermiddel
1.50 kantoor
1.51 kassen
1.52 kunstwerken
1.53 kunstobjecten
1.54 kwetsbaar object
1.55 maatschappelijke voorzieningen
1.56 nevenfunctie
1.57 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.58 overkapping
1.59 parkeergarage
1.60 parkeernormen
1.61 parkeervoorziening
1.62 peil
1.63 plattelandskamers
1.64 prostitutie
1.65 recreatief medegebruik
1.66 seksinrichting
1.67 vervolgfunctie
1.68 voorgevel
1.69 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 meten op de verbeelding
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
3.3.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
3.3.2 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.3.3 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Overkappingen bij woningen
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Voorwaardelijke verplichting geluid
7.4.2 Voorwaardelijke verplichting mechanische ventilatie
7.4.3 Voorwaardelijke verplichting natuuronderzoek
7.4.4 Gebruik in overeenstemming met de bestemmingsregels is:
7.4.5 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken
7.5.2 Toetsingscriteria:
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde laag
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Uitzondering
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Toetsingscriteria
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen op verbod
8.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Toetsingscriteria
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Parkeerregels
12.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
12.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.3 Gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.3.2 Afwijken van de parkeerregels
12.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel