direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 48, omgeving Witteveensweg 15
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 48, omgeving Witteveensweg 15
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210010-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 bestemmingsgrens
1.5 bestemmingsvlak
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 cultuurhistorische waarde
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 evenementen
1.25 extensieve dagrecreatie
1.26 gebouw
1.27 hobbymatige activiteiten
1.28 hoofdgebouw
1.29 hooiberg
1.30 huishouden:
1.31 inrichtingsplan
1.32 kampeermiddelen
1.33 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.34 kleinschalig kampeerterrein
1.35 landschappelijke inpassing
1.36 landschapsontwikkelingsplan
1.37 landschapswaarde
1.38 langdurig
1.39 mantelzorg
1.40 natuurwaarde
1.41 nevenfunctie
1.42 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 overkapping
1.45 paardenbak
1.46 parkeernormen
1.47 peil
1.48 plattelandskamer
1.49 reconstructiegebied
1.50 recreatieverblijf
1.51 ruimtelijke kwaliteit
1.52 schuilhut
1.53 seksinrichting
1.54 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.55 stacaravan
1.56 standplaats voor kampeermiddel
1.57 steltenberg
1.58 verblijfsrecreatief terrein
1.59 verkoop agrarische producten
1.60 vervolgfunctie
1.61 voorgevel
1.62 voormalige bedrijfsbebouwing
1.63 windmolen
1.64 wonen
1.65 woning
1.66 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windmolen
2.6 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.6.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - sloop
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting - uitvoering ecologisch werkprotocol
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.5.2 Landschappelijke inpassing
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
6.3 Herbouw woningen
6.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
6.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Mantelzorg
8.2 Vergroten inhoudsmaat Sallandse boerderijvorm
8.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
8.4 Kleinschalige windmolens
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
10.3 Parkeerregels
10.3.1 Parkeerregels bij bouwplannen
10.3.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.4 Gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Afwijken van de parkeerregels
10.4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Sloopopgave
Bijlage 3 Ecologisch werkprotocol
Bijlage 4 Staat van Bedrijfsactiviteiten