direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Luttenberg, woningbouwlocatie Luttenbergerweg
Inhoudsopgave
Plan:
Luttenberg, woningbouwlocatie Luttenbergerweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210001-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Rapportage externe veiligheid
Bijlage 4 Stikstof berekening
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Grex-grondexploitatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsplan 'Luttenberg'
1.12 bestemmingsvlak
1.13 Bevi-inrichting
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 evenement
1.26 effectafstand
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 hellend dak
1.30 hoofdgebouw
1.31 inwoning
1.32 kunstwerken
1.33 lpg-punt
1.34 nutsvoorzieningen
1.35 overkapping
1.36 parkeernormen
1.37 peil
1.38 prostitutie
1.39 seksinrichting
1.40 twee- aaneen gebouwde woning
1.41 vrijstaande woning
1.42 voorgevel
1.43 wonen
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.4.2 Bed & Breakfast
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting Archeologie
6.4.4 Voorwaardelijke verplichting Externe veiligheid
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken
6.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 7 Wonen - Uit te werken
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Uitwerkingsregels
7.3 Bouwregels
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting hoog
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Uitzondering
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Bevoegdheid
8.3.2 Toetsingscriteria
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen op het verbod
8.4.3 Weigeringsgronden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
10.1.1 Maximale maatvoering
10.1.2 Minimale maatvoering
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Veiligheidszone - lpg
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken
13.2 Toetsingscriteria
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
14.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.3 Gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.3.2 Afwijken van de parkeerregels
14.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Bouwwerken
15.2 Gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Figuur effectafstand