direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. 27, N35 deeltraject Heino noord
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. 27, N35 deeltraject Heino noord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20180010-GV01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Vigerende bestemmingsplannen
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Aanleg bajonetkruising
2.2.2 Nieuwe noord-oostelijke parallelweg
2.3 Ruimtelijke inpasbaarheid
Hoofdstuk 3 Planologisch kader
3.1 Regelgeving en beleid
3.1.1 Strategisch Plan Verkeersveiligheid 2030 - Veilig van deur tot deur (december 2018)
3.1.2 Visie Duurzaam Veilig Wegverkeer (DV3) 2018-2030 (2018)
3.1.3 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.4 AmvB Ruimte (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Meerjarenprogramma verkeersveiligheid Overijssel 2017-2020 (24 juli 2017)
3.2.2 Omgevingsvisie Overijssel 2017, 'Beken kleur'
3.2.3 Omgevingsverordening Overijssel 2017
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie 'Horizon Gemeente Raalte 2040'
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
4.1 Archeologie
4.1.1 Onderzoeksresultaten
4.1.2 Conclusie
4.2 Verkeer
4.2.1 Onderzoeksresultaten
4.2.2 Conclusie
4.3 Bodem
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Onderzoeksresultaten
4.3.3 Conclusie
4.4 Externe veiligheid
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Onderzoeksresultaten
4.4.3 Conclusie
4.5 Geluid
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Onderzoeksresultaten
4.5.3 Conclusie
4.6 Lucht
4.6.1 Wettelijk kader
4.6.2 Onderzoeksresultaten
4.6.3 Conclusie
4.7 Natuur
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Onderzoeksresultaten soortenbescherming
4.7.3 Onderzoeksresultaten gebiedsbescherming
4.7.4 Conclusie
4.8 Projectgebonden risicoanalyse
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Onderzoeksresultaten
4.8.3 Conclusie
4.9 Kabels en leidingen
4.9.1 Onderzoeksresultaten
4.9.2 Conclusie
4.10 Waterparagraaf
4.10.1 Wettelijk kader
4.10.2 Watertoets
4.10.3 Conclusie
4.11 Overstromingsrisicoparagraaf
4.11.1 Wettelijk kader
4.11.2 Onderzoeksresultaten
4.11.3 Conclusie
4.12 M.e.r. beoordelingsplicht
4.12.1 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Opzet regels en verbeelding
5.3 Toelichting op de bestemmingsregeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Financiële uitvoerbaarheid
6.2.1 Financiële dekking
6.2.2 Grondverwerving, nadeelcompensatie en planschade
6.2.3 Conclusie
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Coördinatieregeling
6.3.3 Participatie
6.3.4 Inspraak
6.3.5 Wettelijk (voor)overleg
6.3.6 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Rapportage bomen, Arcadis
Bijlage 2 Bureauonderzoek Archeologie, Hamaland Advies
Bijlage 3 Notitie effecten omliggend wegennet, Arcadis
Bijlage 4 Verkennend (water)bodemonderzoek reconstructiegebied N35, Ortageo
Bijlage 5 Memo Externe veiligheid N35, Arcadis
Bijlage 6 Rapportage akoestisch onderzoek Wet geluidhinder, Arcadis
Bijlage 7 Rapportage Luchtkwaliteitsonderzoek N35, Arcadis
Bijlage 8 Rapport Onderzoek Wet Natuurbescherming N35, Arcadis
Bijlage 9 Rapportage actualisatie verkennend natuuronderzoek, Aveco de Bondt
Bijlage 10 AERIUS-calculatie, Aveco de Bondt
Bijlage 11 Rapportage Projectgebonden Risico Analyse, Ortageo
Bijlage 12 Memo beschrijving kabels en leidingen, Arcadis
Bijlage 13 Uitgangspuntennotitie Watertoets
Bijlage 14 MER-aanmeldnotitie, Rijkswaterstaat
Bijlage 15 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische verwachtingswaarde
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 gebouw
1.19 kunstwerk
1.20 hop-over
1.21 landschapswaarde
1.22 maaiveld
1.23 nutsvoorzieningen
1.24 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verboden gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel