Buitengebied Raalte geconsolideerd

Toelichting

Wat is een geconsolideerd plan en wat is de noodzaak van een geconsolideerd plan Buitengebied Raalte

De opeenvolgende bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en herzieningen maken de raadpleging van het huidige planologische regime in het buitengebied van Raalte niet eenvoudig. Om deze reden is een geconsolideerde versie (een werkversie van het plan, zonder juridische status) van het bestemmingsplan Buitengebied opgesteld. In een geconsolideerde versie van een bestemmingsplan worden alle relevante, van toepassing zijnde regels en bestemmingen binnen het betreffende bestemmingsplan weergegeven in één set van regels en op één verbeelding. In deze korte toelichting wordt aangegeven welke plannen en besluiten in deze geconsolideerde versie met de peildatum 25 februari 2016 zijn verwerkt (vaststellingsdatum van het laatste besluit dat is verwerkt).

LET OP: een geconsolideerd plan heeft geen juridisch bindende status. Voor de juridisch bindende regels en verbeelding wordt verwezen naar het moederplan, de herzieningen en wijzigingsplannen.

Moederplan en herzieningen

De basis van dit geconsolideerde plan wordt gevormd door het moederplan Buitengebied Raalte, vastgesteld 8 juni 2012. Tegen dit moederplan is een reactieve aanwijzing ingediend door de provincie (10 juli 2012) en er zijn uitspraken gedaan door de Raad van State (op 17 juli 2013 met betrekking tot de reactieve aanwijzing en op 18 december 2013 met betrekking tot de beroepen in hoofdzaak).

In de geconsolideerde versie zijn vervolgens de 1e en 2e correctieve herziening van het bestemingsplan Buitengebied verwerkt. Deze herzieningen zijn vastgesteld op 30 mei 2013 (correctieve herziening) en 19 februari 2015 (2e correctieve herziening).

De  beide correctieve herziening bestaan uit aanpassingen van de regels en aanpassingen op de verbeelding, inclusief een aanpassing van de plangrens ter plaatse van de postzegelbestemmingsplannen:

• Recreatieoord Krieghuusbelten;
• Kerkslagen 5/Gravenweg 14;
• Buitengebied, Lindersteweg 55;
• Buitengebied Raalte, Lierderholthuisweg 69-71;
• Buitengebied Raalte, Sumpelweg 1;
• Hogeweg 17-19;
• Buitensportcentrum;
• De Telgen, locatie Hutten;
• De kleine Hagen;
• Franciscushof, partiële herziening nr 1, omgeving Knapenveldsweg 9;
• 1e herziening Twentseweg 178.

Deze plangrens van de 2e correctieve herziening vormt het uitgangspunt van het geconsolideerde plan en wordt nog aangepast naar aanleiding van recent vastgestelde postzegelbestemmingsplannen (zie hierna).

De uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft er voor gezorgd dat de bestemming Natuur ter plaatse van het Jacobsgat is vernietigd. Voor deze gronden is momenteel (peildatum 25 februari 2016) nog geen nieuwe bestemming vastgesteld. Ter plaatse van het vernietigde plandeel is de plangrens aangepast en zijn de gronden buiten de geconsolideerde versie gehouden.

Postzegelbestemmingsplannen 

Sinds de vaststelling van het moederplan Buitengebied Raalte, zijn diverse zelfstandige postzegelbestemmingsplannen vastgesteld. Ter plaatse van deze postzegelbestemmingsplannen is het bestemmingplan Buitengebied Raalte niet meer van toepassing en de plangrens wordt ter plaatse aangepast. Het betreft de volgende vastgestelde en onherroepelijke postzegelbestemmingsplannen die hebben geleid tot een aanpassing van de plangrens:

• Buitengebied Raalte, partiële herziening 1, Twentseweg 178; vastgesteld 20 december 2012;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 2, Schoolbosweg 14; vastgesteld 30 oktober 2014;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 3, omgeving  Holterweg 57 /Holteveensweg ong, vastgesteld 26 juni 2014;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 8, omgeving Raarhoeksweg 22-24; vastgesteld 30 april 2015.

Daarnaast zijn er vier postzegelbestemmingsplannen die wel zijn vastgesteld maar nog niet onherroepelijk in werking zijn getreden. De plangrens van het geconsolideerde plan is aangepast ter plaatse van deze postzegelbestemmingsplannen

• Buitengebied Raalte, partiële herziening 7, voormalig terrein Slotman; vastgesteld 25 februari 2016;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 9, 2 landgoederen Twentseweg Heino; vastgesteld 28 januari 2016;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 11, aanpassing N348; vastgesteld 26 november 2015;
• Buitengebied Raalte Raalte, Berkendijk 4 en 13 a, correctieve herziening; vastgesteld 28 januari 2016.

Tot slot zijn de volgende postzegelbestemmingsplannen op de peildatum van 25 februari 2016 in voorbereiding of in procedure. Deze postzegelbestemmingsplannen zijn niet verwerkt in de plangrenzen. Bij de vaststelling en het onherroepelijk van kracht worden, komen deze postzegelbestemmingsplannen in de plaats van het bestemmingsplan Buitengebied:

• Buitengebied Raalte, partiële herziening 4, Nieuwe Deventerweg 26;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 5, van der Capellenweg 23;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 6, Zwolseweg 87;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 10, Jakobsgat;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 12, landgoed ’t Reelaer;
• Buitengebied Raalte, partiële herziening 13, omgeving Bornweg 4.

Wijzigingsplannen

In het geconsolideerde plan worden ook de vastgestelde wijzigingsplannen verwerkt. Deze wijzigingsplannen maken onderdeel uit van het moederplan (na correctieve herzieningen) en zullen daar ook onderdeel van uit blijven maken.

Bij de volgende wijzigingsplannen is er uitsluitend sprake van een gewijzigde bestemmingen of aanduidingen op de verbeelding. Deze gewijzigde bestemmingen of aanduidingen zijn verwerkt in het geconsolideerde plan:

• Buitengebied Raalte 2e wijziging, Linderleleide/oosterbroekwaterleiding; vastgesteld 9 april 2013;
• Buitengebied Raalte, 4e wijziging, omgeving Nijverdalseweg 38a-40; vastgesteld 12 maart 2013;
• Buitengebied Raalte 6e wijziging, Noordzuidleiding; vastgesteld 12 maart 2014;
• Buitengebied Raalte 10e wijziging, waterbergingen Raalteweteringen fase 2; vastgesteld 26 augustus 2014;
• Buitengebied Raalte 11e wijziging, waterbergingen Groote Vloedgraven; vastgesteld 6 januari 2015;
• Buitengebied Raalte 12e wijziging, waterbergingen Witteveenseleiding; vastgesteld 28 april 2015;
• Buitengebied Raalte 13e wijziging, waterberging Ramelenwaterleiding; vastgesteld 12 mei 2015;
• Buitengebied Raalte 17e wijziging, waterberging Kolkwetering; vastgesteld 8 september 2015.

Behalve voornoemde wijzigingsplannen zijn er nog 7 wijzigingsplannen vastgesteld met een specifieke regel, bijlage of bestemming die niet voorkomt in het moederplan na correctieve herzieningen. Deze wijzigingsplannen zijn opgenomen in het geconsolideerde plan met een enkelbestemming die verwijst naar het betreffende wijzigingsplan. Hiiervoor wordt het vacante artikel 46 gebruikt. Het artikel is van een kleurtje voorzien om de lezer te attenderen op de specifieke functie (doorverwijzen naar het betreffende wijzigingsplan).

Het betreft de volgende wijzigingsplannen:

• Buitengebied Raalte 5e wijziging, Aalvangersweg; vastgesteld 8 april 2014;
• Buitengebied Raalte 7e wijziging, Aver Heinoseweg 2a; vastgesteld 27 augustus 2015;
• Buitengebied Raalte 8e wijziging, Pollenweg 4; vastgesteld 15 juli 2014;
• Buitengebied Raalte 9e wijziging, Lemelerveldseweg; vastgesteld 19 november 2013;
• Buitengebied Raalte 14e wijziging, Stobbenbroekerweg 2a; vastgesteld 30 september 2015;
• Buitengebied Raalte 15e wijziging, Bloemenbosweg; vastgesteld 18 augustus 2015;
• Buitengebied Raalte 16e wijziging, omgeving Witteveenseweg 23; vastgesteld 27 oktober 2015.

Toelichting en juridisch vigerende plannen

Voor de juridisch vigerende plannen en toelichtingen wordt verwezen naar de orginele plannen zoals te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.