direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Omgeving voormalige Welkooplocatie (Kanaalstraat OZ 47)
Inhoudsopgave
Plan:
Omgeving voormalige Welkooplocatie (Kanaalstraat OZ 47)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20140004-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestische memo industrielawaai
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoeken met saneringsplan
Bijlage 4 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 6 Archeologisch bureau- en karterend booronderzoek
Bijlage 7 Toetsing regioarcheoloog
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 gebouw
1.23 gebruiken
1.24 gestapelde woningen
1.25 hoofdgebouw
1.26 inwoning
1.27 kunstwerken
1.28 kunstobjecten
1.29 overkapping
1.30 parkeergarage
1.31 peil
1.32 prostitutie
1.33 seksinrichting
1.34 voorgevel
1.35 voorkeursgrenswaarde
1.36 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.5 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.4.2 Toetsingscriteria
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
5.5.2 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.6.2 Toetsingscriteria
Artikel 6 Wonen - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.4.2 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidzone - industrie
9.1.1 Bouwregels
9.1.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel