Mariënheem

17.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend toegestaan zijn gebouwen ten behoeve van waterhuishoudkundige voorzieningen;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 6 m;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 25 m2.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 10 m mag bedragen.

17.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, in relatie tot de bestemming ' Water', wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden als ligplaats voor woonboten.

17.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden;
• b. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het extensief recreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
• c. het aanbrengen van damwanden;
• d. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

17.4.2 Uitzonderingen op verbod

Het in 17.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, mits daarvoor tot dat tijdstip geen omgevingsvergunning was vereist;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

17.4.3 Vergunningverlening

Een in 17.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien door de werken of werkzaamheden of door de direct of indirect te verwachten gevolgen daarvan geen bezwaar of nadeel ontstaat voor de bescherming van de waterhuishouding dan wel voor de landschappelijke en/of natuurlijke waarden.