Heino, Canadastraat 31

3.2 Planbeschrijving

Het plan van Innové Ontwikkelingsgroep voorziet in de realisatie van een complex met 11 appartementen: 5 op de begane grond en 6 op de eerste verdieping. Daarbovenop komt een dakfacade. De bouwhoogte van het gebouw is circa 10 meter en de goothoogte is circa 7,5 meter. De appartementen worden gebouwd in de prijsklassen € 190.000,- - € 220.000,-. De verwachting is dat de appartementen vooral bewoond zullen worden door senioren. Het gebouw wordt rolstoelvriendelijk ingericht.

De voorgevel van het complex bestaat uit zes verticale geledingen, waarbij elke geleding bestaat uit een naar voren springend deel welke is voorzien van een kleine kapvorm. Het terugliggende geveldeel is voorzien van een hogere kapvorm, welke de voorliggende kleine kapvorm verlengd. Tussen elk naar voren springend geveldeel bevindt zich op de bovenste bouwlaag een klein balkon. Op de laag daaronder bevindt zich daar een buitenterras aan de openbare ruimte. De kleinschaligheid van de gevel en de verticale geleding sluiten aan bij het straatbeeld van de Canadastraat (zie par. 4.3). Aan de achterzijde heeft de eerste bouwlaag een groot buitenterras welke zich strekt tot de achterzijde van het perceel en de tweede bouwlaag wordt aan de achterzijde ontsloten door een galerij.

Links in de eerste bouwlaag bevindt zich een souterrain met daarin de toegang tot het gebouw. Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder met bergingen. De parkeerkelder steekt circa 1 meter boven het maaiveld uit. De naar voren springende geveldelen staan daarmee op een soort plint. De parkeerkelder wordt middels een hellingbaan aan de noordwestzijde ontsloten op de Canadastraat.

Figuur 3.3: schetsen van het beoogde plan