direct naar inhoud van 2.2 De gebiedskenmerken
Plan: Linderteseweg 55 Mariënheem
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0177.BP20110016-0003

2.2 De gebiedskenmerken

Hoogte, bodem en geomorfologie

Op groot schaalniveau ligt de Rood voor Rood-locatie op de overgang van de hoge Sallandse Heuvelrug naar de lagere gronden langs de IJssel. Het geheel bestaat uit een licht hellend dekzandgebied. Meer ingezoomd op de locatie ligt het terrein in een gebied met dekzandvlaktes en laagtes, met in het oosten de kleine stuwwal de Luttenberg. Er liggen hoger gelegen dekzandkoppen (veelal de huidige escomplexen) die worden afgewisseld met kleine dekzandkopjes (later ontgonnen als eenmanses). De structuur van het landschap wordt pas zichtbaar in het landschap door onder andere de ontginningen en de ligging van erven en beplantingen. De bodemtypes bestaan uit zandgronden (waarvan sommige lemig) en op de hoger gelegen delen enkeerdgronden. Het perceel is gelegen in een dekzandlaagte, aan de rand van een dekzandvlakte. De dekzandlaagtes onderscheiden zich van de dekzandvlaktes door een vaak hogere grondwaterstand. Dat heeft een nattere bodem tot gevolg. Met name langs de kreken zijn deze dekzandlaagtes natter en is er een verschil in vegetatie met de dekzandvlaktes. Specifiek op het perceel zijn geen aanwijzingen voor een hoge grondwaterstand, en ook de beplantingssoorten die er voorkomen geven geen duidelijke aanwijzing.

Historie

Het gebied is in de 20e eeuw ontgonnen en dit heeft geresulteerd in een uitgesproken ontginningslandschap. Op de historische kaart is te zien dat het gebied overwegend agrarisch in gebruik was, met kleine en grotere essen, afgewisseld met enkele percelen bos en kleinschalige landschapselementen als houtwallen en singels. Het kleinschalige kampenlandschap was sterk aanwezig. De kleine maat en schaal van het landschap geven een goede reflectie van de ondergrond (dekzandvlaktes en kleine dekzandkopjes). De verspreid liggende agrarische bebouwing bevond zich voornamelijk op de hogere delen, aan de rand van eenmansessen. De bebouwing was daarbij vooral langs oude kronkelige wegen gesitueerd. De huidige bebouwing aan de Linderteseweg 55 was rond 1900 nog niet aanwezig (zei figuur 4). Wel is het langgerekte perceel al herkenbaar. Enkele erven in de omgeving waren al wel aanwezig en bevonden zich aan de randen van kampen en langs de weg. Aan de westzijde van de projectlocatie was veel bos aanwezig, afgewisseld met landbouwgrond.

afbeelding "i_NL.IMRO.0177.BP20110016-0003_0004.png"

Figuur 2.2 Historische kaart omgeving plangebied van omstreeks 1900