Buitengebied Raalte, Veldhoekerweg 9, Heino

5.2.1 Inspraak en overleg

Gezien de beperkte ruimtelijke consequenties is ervoor gekozen geen inspraakprocedure op basis van de gemeentelijke inspraakverordening te laten plaatsvinden. In het kader van het overleg ex artikel 3.3.1. Bro is het voorontwerpbestemmingsplan wel opgestuurd naar de provincie Overijssel en het waterschap Groot Salland.

Van beide instanties is een schriftelijke reactie ontvangen. Hieronder zijn de overlegreacties samengevat en beantwoord. Tevens is aangegeven in hoeverre de reactie leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan.

1. Provincie Overijssel

Het plan voor de uitbreiding van het bedrijf past binnen het provinciaal ruimtelijk beleid. De uitbreiding past binnen het ontwikkelingsperspectief 'mixlandschap' van de Omgevingsvisie. De realisering van de erfbeplanting sluit goed aan bij de ambities uit de gebiedskenmerken catalogus om de erven in het 'Oude Hoevenlandschap' met erfbeplanting te versterken.

De investeringen in ruimtelijke kwaliteit zijn opgenomen in het landschapsplan dat in de bijlage van het bestemmingsplan is opgenomen. Deze investeringen en de wijze waarop sprake is van een balans tussen de ontwikkeling in versterking van de ruimtelijke kwaliteit komen in de toelichting op het bestemmingsplan niet duidelijk naar voren. De provincie verzoekt in het bestemmingsplan de investeringen in ruimtelijke kwaliteit en de balans met de ontwikkeling nadrukkelijker in beeld te brengen. Wat betreft de investeringen in de watergang kan mogelijk een relatie worden gelegd met doelstellingen van het waterschap voor de watergang wat betreft ecologische en/of landschappelijke waarden.

Beantwoording

In paragraaf 3.2 wordt een beschrijving opgenomen van de investeringen in ruimtelijke kwaliteit welke beschreven worden in het landschapsplan.

Conclusie

De overlegreactie leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan.

2. Waterschap Groot Salland

Het waterschap staat positief tegenover het plan om waterberging en een natuurvriendelijke oever te realiseren langs een watergang met onderhoudspad, eigendom van het waterschap. Met de initiatiefnemer is nog geen overeenstemming over de uitvoering van het plan. Het gaat hierbij om twee punten:

• a. Door het aanleggen van een éénzijdige waterberging zal het onderhoud vanaf de andere zijde moeten plaatsvinden. Voordat een dergelijke onderhoudsroute wordt vastgelegd, moeten er afspraken worden gemaakt en overeenstemming worden bereikt met de omliggende eigenaren.
• b. In het ontwerp is het schouwpad van het waterschap onderdeel van de compensatie. Het waterschap heeft daar echter ook haar eigen bergingsopgaven. Ook hierover is nader overleg tussen het waterschap en de initiatiefnemer nodig om te bepalen hoe de watercompensatie van de initiatiefnemer kan worden gecombineerd met de wateropgave van het waterschap.

Beantwoording

Naar aanleiding van de overlegreactie, heeft er overleg plaatsgevonden tussen de initiatiefnemers en het waterschap. Door de gemaakte afspraken zijn de opmerkingen van het waterschap tegen het plan weggenomen. Het waterschap geeft daarmee een positief wateradvies af.

Conclusie

De reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

5.2.2 Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft in het kader van afdeling 3.4 Awb gedurende 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode heeft eenieder zijn reactie kunnen geven op het plan. Tevens is het mogelijk geweest om het ontwerp via het internet in te zien. Er zijn geen reacties ingediend. Derhalve is het bestemmingsplan ongewijzigd vastgesteld.