direct naar inhoud van Artikel 4 Wonen - 3
Plan: Schuilenburg West
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0177.BP20110005-0003

Artikel 4 Wonen - 3

4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. gestapelde zorgwoningen, ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld', met dien verstande dat het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' maximaal het aangegeven aantal mag bedragen;
  • b. ter plaatse van de aanduiding 'gemengd', op de begane grond, met een maximum oppervlakte van 515 m2, voor:
    • 1. maatschappelijke voorzieningen;
    • 2. detailhandel;
    • 3. lichte horeca;
    • 4. dienstverlening;

met de daarbijbehorende:

  • c. tuinen, erven en terreinen;
  • d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

met daaraan ondergeschikt:

  • e. nutsvoorzieningen;
  • f. wegen, straten en paden;
  • g. parkeervoorzieningen;
  • h. (infiltratie)groenvoorzieningen;
  • i. water.
4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen ten dienste van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
  • b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meerdan 5 m bedragen.
4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

  • a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. een goede woonsituatie;
  • c. de verkeersveiligheid;
  • d. de sociale veiligheid;
  • e. de milieusituatie;
  • f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.