Schuilenburg West

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

• 1. plan
  het bestemmingsplan 'Schuilenburg West' van de gemeente Raalte;

• 2. bestemmingsplan
  de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0177.BP20110005-0003 met bijbehorende regels en bijlage;

• 3. verbeelding
  de analoge en digitale voorstelling van de in het bestemmingsplan opgenomen digitale ruimtelijke informatie;

• 4. aanduiding
  een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

• 5. aanduidingsgrens
  grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

• 6. afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
  een afwijking als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder c van de Wet ruimtelijke ordening;

• 7. bebouwing
  één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;

• 8. bestemmingsgrens
  de grens van een bestemmingsvlak;

• 9. bestemmingsvlak
  een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

• 10. bouwen
  het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

• 11. bouwgrens
  de grens van een bouwvlak;

• 12. bouwperceel
  een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

• 13. bouwperceelgrens
  de grens van een bouwperceel;

• 14. bouwvlak
  een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;

• 15. bouwwerk
  elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

• 16. detailhandel
  het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of verhuren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

• 17. dienstverlening
  het bedrijfsmatige verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen;

• 18. gebouw
  elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

• 19. gestapelde woning
  boven dan wel beneden en/of naast elkaar gesitueerde woningen waarbij per woning een zelfstandige toegankelijkheid, al dan niet direct vanaf het voetgangersniveau, gewaarborgd is;

• 20. kampeermiddel
  tent, tentwagen, kampeerauto of caravan, enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voorzover geen bouwwerk zijnde, een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

• 21. lichte horeca
  een bedrijf waar hoofdzakelijk overdag en 's avonds dranken en/of etenswaren worden verstrekt aan bezoekers van andere functies, met name functies als centrumvoorzieningen en dagrecreatie, zoals theehuisjes, ijssalons, croissanterieën, dagcafés, dagrestaurants en naar de aard en openingstijden daarmee gelijk te stellen bedrijven, inclusief horecaterrassen;

• 22. maatschappelijke voorzieningen
  educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening en kinderopvang;

• 23. omgevingsvergunning
  een vergunning als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

• 24. omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
  een vergunning als bedoeld in artikel 3.3 onder a van de Wet ruimtelijke ordening;

• 25. peil

• a. voor gebouwen, waarvan de toegang onmiddellijk aan de weg grenst: een horizontaal vlak gelegen op 30 cm boven de hoogte van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang;
• b. in andere gevallen: een horizontaal vlak gelegen op 10 cm boven de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld;

• 26. seksinrichting
  de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

• 27. warmte-koude opslag
  het opslaan van thermische energie (in water) in de ondergrond;

• 28. zorgwoning
  een gebouw of zelfstandig gedeelte van een gebouw, over het algemeen gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk, voor de huisvesting van personen die zelfstandig dan wel niet zelfstandig kunnen wonen en hun verzorgers, gericht op het verlenen van zorg.