Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Neppelenbroekerdijk 9 en Pleegsterdijk 18
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0177.BP20100014-0003

1.2 Ligging

 
De erven aan de Neppelenbroekerdijk 9 en de Pleegsterdijk 18 liggen in het buitengebied van de gemeente Raalte, ten oosten van de kern Broekland. Op beide locaties bevinden zich een woning met agrarische bedrijfsgebouwen.
 
100618_3990_PG_inrichtingsplan def6          100618_3990_PG_inrichtingsplan def6
Topografische kaart en luchtfoto projectlocaties
 
Het erf aan de Neppelenbroekerdijk 9 maakt onderdeel uit van Landgoed Het Neppelenbroek. Dit landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928. Het landgoed is in totaal 115 ha groot en heeft de navolgende terreinverdeling:
  • Bossen en houtopstanden52%
  • Landbouwterreinen45%
  • Erven, wegen en paden3% 
Het landgoed is gesitueerd rond de hoeve Het Neppelenbroek (Neppelenbroekerdijk 1) en tegen de dorpsrand van Broekland. De hoeve wordt bewoond door de familie Blydenstein. Het landgoed is in zijn huidige vorm in de 19de eeuw ontstaan. Begin jaren ‘70 is door de ruilverkaveling Broekland de perceelsindeling verbeterd. Daarbij is een aantal sloten aangebracht waardoor de waterhuishouding op het terrein is verbeterd.