De heer Blydenstein is voornemens de kavel aan de Neppelenbroekerdijk 9 te Broekland te herontwikkelen. Hiervoor wordt een combinatie gelegd met het erf gelegen aan de Pleegsterdijk 18 te Broekland, eigendom van de heer Booijink. Door de landschapontsierende bebouwing op beide erven te slopen kan deelgenomen worden aan de Rood voor Rood-regeling. De te slopen gebouwen worden al enige tijd niet meer gebruikt en bevinden zich in een slechte staat. Ter compensatie van het slopen van landschapontsierende bebouwing en het investeren in de ruimtelijke kwaliteit kan een woningbouwkavel gerealiseerd worden op het erf aan de Neppelenbroekerdijk 9.
De voorgenomen ontwikkeling is uitgewerkt in het inrichtingsplan ‘Rood voor Rood Neppelenbroekerdijk’.
Het plan past niet binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Raalte, waardoor een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is.