Raalte Kern, omgeving hoek Stationsstraat - Molenweg

5.2 Nadere toelichting op de regels

Maatschappelijk

Het toegestane gebruik wordt geformuleerd in de bestemmingsomschrijving. Onderhavige bestemming is in hoofdzaak bedoeld voor maatschappelijke voorzieningen. In de begripsomschrijving is gedefinieerd wat hieronder moet worden verstaan: medische, sociale, educatieve, culturele, religieuze en administratieve sfeer en andere vormen van dienstverlening, die een min of meer openbaar karakter hebben. De beoogde functie van logopediepraktijk valt daaronder. Hiernaast zijn er bijbehorende doeleinden mogelijk. Genoemd worden de aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.

Daarnaast zijn bouwregels opgenomen. In het onderhavige bestemmingsplan zijn gebouwen alleen toegestaan binnen het bouwvlak. Hiervoor wordt een maximale bouwhoogte gegeven.

Groen

Deze bestemming laat groenvoorzieningen, (berm-)beplanting en het behoud, de bescherming en/of het herstel van de karakteristieke waarden van de aanwezige boombeplanting toe, doch biedt ook mogelijkheden voor in- en uitritten, paden en verharding. Deze bestemming is specifiek opgenomen ter bescherming van de karakteristieke bomen in de hoek van het perceel. Het is dan ook verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders de bomen te snoeien, beschadigen dan wel te verwijderen, behoudens werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen.

Algemene regels

Naast de bestemmingen bevat het plan ook een aantal algemene regels over bijvoorbeeld begrippen, de wijze van meten, algemene afwijkingsregels en overgangsrecht. Deze min of meer standaardregels in bestemmingsplannen worden hier verder niet toegelicht.