De Flierefluiter, Raarhoeksweg 49

4.1 Inleiding

Voorliggend bestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologisch kader voor De Flierefluiter met een dagrecreatieve functie in de vorm van een kinderboerderij en een speeltuin met daaraan ondergeschikt educatieve activiteiten. De horecafaciliteiten voorzien in een ondersteunende rol. Er zijn 25 standplaatsen voor kleinschalig kamperen toegestaan. Het bestemmingsplan en de privaatrechtelijke overeenkomst voorzien in een planologische inpassing en een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. De Flierefluiter maakt deel uit van een netwerk aan recreatieve voorzieningen in Raalte-Noord en biedt een unieke aanvulling op het reeds bestaande recreatieaanbod. Een deel van het terrein is ingericht als kampeerterrein, maar het grootste gedeelte is gericht op dagrecreatie.

Dit bestemmingsplan voorziet in de volgende ontwikkelingen:

• de aanleg van extra parkeerplaatsen;
• de bouw van een stal voor pony's;
• het oprichten van een paardenbak;
• het uitbreiden van de speelvoorzieningen;
• de verbouwing van een bestaande schuur tot recreatiezaal;
• de aanpassing van het terrein ten behoeve van in totaal 25 kampeerplaatsen;
• een bed & breakfast;
• het (mede)gebruik van de kinderboerderij ten behoeve van educatieve doeleinden.

In verband daarmee is gekozen voor een planologische regeling waarin De Flierefluiter de mogelijkheid heeft de voor de continuïteit vereiste uitbreiding te realiseren, terwijl belangen van derden niet onevenredig worden aangetast. Voorwaarde voor realisatie van voorgaande is een goede landschappelijke inpassing. Hiertoe is een landschapsplan opgesteld. Het landschapsplan is bijgevoegd in