Buitengebied Raalte

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - sportveld, sporthal en sportcentrum' en 'volkstuin': sportvelden, sporthallen en sportcentra;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'manege': een manege met daarbij behorende voorzieningen zoals tredmolens en buitenrijbanen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'sporthal': een sporthal;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'sportveld': een sportveld;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin': een volkstuincomplex;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - paardensport': voorzieningen voor de paardensport;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - voormalige bedrijfsbebouwing': voormalige bedrijfsbebouwing;
• h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, ontsluitingswegen, in- en uitritten, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water;

met daaraan ondergeschikt:

• i. evenementen;
• j. horeca;

met dien verstande dat:

• k. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' een bedrijfswoning niet is toegestaan.

24.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, lichtmasten en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter plaatse van de aanduiding 'manege', mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;
• b. verder geldt het volgende:

	max. aantal per bouwvlak	max. inhoud/oppervlak	max. goothoogte		max. bouwhoogte	dakhelling min./max.
bedrijfswoning	één, tenzij middels een maatvoeringaanduiding anders is aangegeven	750 m³	4,5 m		10 m	20º/55º
bijgebouwen: - waarvan aangebouwd	-	100 m² 50 m²	3 m 3 m		6 m 6 m	20º/55º 20º/55º
bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - paardensport'	-	bestaand*	bestaand*	bestaand*	bestaand*
bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - voormalig bedrijfsbebouwing'	-	bestaand*	bestaand*	bestaand*	bestaand*
bedrijfsgebouwen	-	bestaand* tenzij anders middels een maatvoeringaanduiding is aangegeven	bestaand* tenzij anders middels een maatvoeringaanduiding is aangegeven		bestaand*tenzij anders middels een maatvoeringaanduiding is aangegeven	bestaand* met uitzondering van bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'manege'; hiervoor geldt: 12°/55°
ballenvangers	-	-	-		7 m	-
lichtmasten ter plaatse van de aanduiding 'manege'	-	-	-		8 m	-
overige lichtmasten	-	-	-		16 m	-
erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - overige plaatsen	-	-	-		1 m 2 m	-
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-		3 m	-

* = Zoals legaal aanwezig op het moment van tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan.

- = Niet van toepassing.

met dien verstande dat:

• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - voormalige bedrijfsbebouwing' het volgende geldt:
  • 1. het uitbreiden van bestaande bebouwing, niet zijnde de voormalige bedrijfswoning is in geen geval toegestaan;
  • 2. nieuwbouw is in geen geval toegestaan;
  • 3. het gebruik van kassen, anders dan hobbykassen, is in geen geval toegestaan;
  • 4. van het bepaalde onder 2 kan eenmalig worden afgeweken indien bebouwing, niet zijnde de woning, wordt gesaneerd, met dien verstande dat het oppervlak van de nieuw op te richten bebouwing ten hoogste 50% mag bedragen van de oppervlakte van de bebouwing die wordt afgebroken met een maximum van 250 m².

24.3 Afwijken van de bouwregels

24.4 Specifieke gebruiksregel

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt de volgende regel:

• het aantal evenementen bedraagt ten hoogste 5 per jaar met dien verstande dat evenementen gerelateerd aan de bestemming Sport niet in aantal beperkt zijn.