direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan 11 woningbouw voormalige Boerhoflocatie aan Stellingmolen
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan 11 woningbouw voormalige Boerhoflocatie aan Stellingmolen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.TAM20250003-GV01
Motivering
Regels
Bijlagen bij de motivering
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 toepassing omgevingsplan
1.2 plan
1.3 TAM-omgevingsplan
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bedrijf aan huis
1.10 beroep aan huis
1.11 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bevoegd gezag
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 coffeeshop
1.21 cultuurhistorische waarde
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 evenement
1.25 gebouw
1.26 gestapelde woningen
1.27 hellend dak
1.28 hoofdgebouw
1.29 inrichtingsplan
1.30 inwoning
1.31 kampeermiddel
1.32 kunstwerken
1.33 kunstobjecten
1.34 locatie
1.35 locatiegrens
1.36 mantelzorg
1.37 nutsvoorziening
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 ruimtelijke kwaliteit
1.42 seksinrichting
1.43 twee-aaneen gebouwde woning
1.44 voorgevel
1.45 voorgevellijn
1.46 vrijstaande woning
1.47 wonen
1.48 woning
1.49 wooneenheid
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Aanvraagvereisten
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 afstand tot de perceelsgrens
4.2 bouwhoogte van een bouwwerk
4.3 dakhelling
4.4 goothoogte van een bouwwerk
4.5 inhoud van een bouwwerk
4.6 oppervlakte van een bouwwerk
4.7 ondergeschikte bouwdelen
Artikel 5 Algemeen gebruiks- en bouwverbod
Hoofdstuk 2 Gebruiksactiviteiten
Artikel 6 Groen
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Functieomschrijving
6.3 Beoordelingsregels
6.3.1 Gebouwen
6.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3.3 Maatwerkvoorschriften
Artikel 7 Tuin
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels
7.3.1 Gebouwen
7.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.4 Maatwerkvoorschriften
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels
8.3.1 Gebouwen
8.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.4 Maatwerkvoorschriften
Artikel 9 Wonen - 1
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels
9.3.1 Hoofdgebouwen
9.3.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
9.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3.4 Overkappingen
9.3.5 Geluidgevoelig hoofdgebouw, waarde voor het gezamenlijke geluid
9.3.6 Maatwerkvoorschriften
9.4 Specifieke functieregels
9.4.1 Gebruik in overeenstemming met de functie
9.4.2 Bed & breakfast
9.5 Specifieke beoordelingsregels
9.5.1 Afwijken mantelzorg
9.5.2 Toetsingscriteria mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels voor activiteiten
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
11.1.1 Maximale maatvoering
11.1.2 Minimale maatvoering
11.2 Parkeren
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeren
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Toetsingscriteria
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Bouwwerken
15.2 Gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de motivering
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek omliggende bedrijvigheid
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan ecologie
Bijlage 7 Aanvullend natuuronderzoek
Bijlage 8 Actualisatie ecologisch onderzoek 2025
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling
Bijlage 11 Uitgangspunten wateradvies
Bijlage 12 Verslag inloopavond