direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Brink 2 Raalte
Inhoudsopgave
Plan:
De Brink 2 Raalte
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20230011-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Parkeeronderzoek
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 5 Evaluatierapport bodem
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Quickscan ecologie
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Bijlage 9 Waterparagraaf
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf aan huis
1.9 beroep aan huis
1.10 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 evenement
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hellend dak
1.26 hoofdgebouw
1.27 inwoning
1.28 kunstwerken
1.29 kunstobjecten
1.30 overkapping
1.31 parkeernormen
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 seksinrichting
1.35 verbeelding
1.36 voorgevel
1.37 wonen
1.38 woning
1.39 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 afstand tot de perceelsgrens
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw
2.7 meten op de verbeelding
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen bij woningen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.4.2 Toetsingscriteria
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.5.2 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijkingsbevoegdheid:
6.6.2 Toetsingscriteria:
Artikel 7 Leiding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.3.2 Toetsingscriteria
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het verbod
7.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - waardevolle boom
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.2 Vrijwaringszone - hoogspanningsverbinding te vervallen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Toetsingscriteria
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Wijzigingen
12.2 Uitwerkingen
12.3 Ontheffing of nadere eis
12.4 Aanlegvergunning
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
13.2 Parkeerregels
13.2.1 Parkeerregels bij bouwplannen
13.2.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
13.3 Gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Afwijken van de parkeerregels
13.3.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Bouwwerken
14.2 Gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotregel