direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 46, omgeving Linderteseweg 46-48
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 46, omgeving Linderteseweg 46-48
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210008-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingstekening
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Ontwerpbesluit hogere waarde
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Voortoets stikstof
Bijlage 7 Geuronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 agrarisch loonbedrijf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfs- of dienstwoning
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 Bevi-inrichtingen
1.18 bevoegd gezag
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 detailhandel
1.25 evenementen
1.26 gebouw
1.27 huishouden:
1.28 inrichtingsplan
1.29 kantoor
1.30 landschappelijke inpassing
1.31 landschapswaarde
1.32 mantelzorg
1.33 nevenfunctie
1.34 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 ondergeschikte detailhandel
1.37 overkapping
1.38 parkeernormen
1.39 peil
1.40 plattelandswoning
1.41 ruimtelijke kwaliteit
1.42 Sallandse boerderijvorm
1.43 seksinrichting
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.45 vervolgfunctie
1.46 Wgh-inrichtingen
1.47 windmolen
1.48 wonen
1.49 woning
1.50 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windmolen
2.6 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van het maximaal te bebouwen oppervlak
3.3.2 Ten behoeve van de realisatie van een biomassavergistingsinstallatie
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
3.6.2 Ten behoeve van Rood voor Rood
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Landschap - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.2.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.2.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
8.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
8.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Mantelzorg
10.2 Vergroten inhoudsmaat Sallandse boerderijvorm
10.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
10.4 Kleinschalige windmolens
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Waarde - Archeologie
11.2 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
12.3 Parkeerregels
12.3.1 Parkeerregels bij bouwplannen
12.3.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.4 Gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.4.2 Afwijken van de parkeerregels
12.4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan