direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 44, omgeving Hellendoornseweg 61a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, part. herz. nr. 44, omgeving Hellendoornseweg 61a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20210006-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Ontwerpbeschikking hogere grenswaarden
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Carola-berekening
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Bijlage 7 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan "Buitengebied Raalte"
1.4 verbeelding
1.5 bestemmingsgrens
1.6 bestemmingsvlak
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 Beleidsnota Erven in beweging
1.16 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.17 bevoegd gezag
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 cultuurhistorische waarde
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 evenementen
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 geluidsgevoelige objecten
1.30 hobbymatige activiteiten
1.31 hoofdgebouw
1.32 hooiberg
1.33 huishouden
1.34 (erf)inrichtingsplan
1.35 kampeermiddelen
1.36 kampeerseizoen
1.37 kampeerterrein
1.38 kleinschalig kampeerterrein
1.39 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.40 Landschapsontwikkelingsplan
1.41 landschappelijke inpassing
1.42 landschapswaarde
1.43 langdurig
1.44 mantelzorg
1.45 natuurwaarde
1.46 nevenfunctie
1.47 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 overkapping
1.50 paardenbak
1.51 parkeernormen
1.52 peil
1.53 plattelandskamer
1.54 recreatieverblijf
1.55 ruimtelijke kwaliteit
1.56 seksinrichting
1.57 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.58 stacaravan
1.59 standplaats voor kampeermiddel
1.60 steltenberg
1.61 verkoop agrarische producten
1.62 vervolgfunctie
1.63 voorgevel
1.64 windmolen
1.65 wonen
1.66 woning
1.67 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windmolen
2.7 inhoud van een bouwwerk, niet zijnde recreatiewoningen
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van paardenbakken behorende bij de bestemming Wonen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.6.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingsregels voor de bouw van woning buiten locatie van het inrichtingsplan
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - sloopopgave
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.5.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
6.3 Herbouw woningen
6.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
6.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Mantelzorg
8.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
8.3 Kleinschalige windmolens
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
9.2 Toegelaten gebruik in afwijking van de bestemming
9.3 Parkeerregels
9.3.1 Parkeerregels bij bouwplannen
9.3.2 Parkeerregels bij gebruikswijzigingen
9.4 Gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Afwijken van de parkeerregels
9.4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsregels
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Sloopopgave