direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan buitengebied Raalte, 12e wijziging, waterbergingen Witteveens...
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan buitengebied Raalte, 12e wijziging, waterbergingen Witteveens...
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BPW20140003-0002
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Planologisch kader
3.1 Inleiding
3.2 Europees beleid
3.2.1 Europese Kaderrichtlijn water
3.2.2 Vogelrichtlijn en Habitatrichtlijn - Natura 2000
3.2.3 Conclusie
3.3 Rijksbeleid
3.3.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.3.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.3.3 Waterbeheer 21e eeuw
3.3.4 Nationaal Bestuursakkoord Water (2003 en actualisatie 2008)
3.3.5 Nationaal Waterplan
3.3.6 Conclusie
3.4 Provinciaal beleid
3.4.1 Omgevingsvisie en -verordening Overijssel
3.4.2 Reconstructie
3.4.3 Conclusie
3.5 Beleid Waterschap Groot Salland
3.6 Gemeentelijk beleid
3.6.1 Waterplan
3.6.2 Landschapsontwikkelingsplan Salland
3.6.3 Bestemmingsplan Buitengebied Raalte
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Water
4.3.1 Watertoets
4.4 Natuur
4.4.1 Gebiedsbescherming
4.4.2 Soortenbescherming
4.4.3 Conclusie
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Milieuzonering
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
Hoofdstuk 6 Toelichting op de planregels
6.1 Inleiding
6.2 Opzet
6.3 Artikelsgewijze toelichting op de planregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Vooroverleg
7.2.2 Afstemming en zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Projectplan Witteveens Leiding
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Wateradvies waterschap
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Vooroverlegreactie provincie
REGELS
Hoofdstuk 1 inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 de verbeelding:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 afwijking
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds,- en oppervlaktematen:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 Bevi-inrichtingen:
1.13 Bevoegd gezag:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 extensieve dagrecreatie:
1.20 gebouw:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 landschappelijke inpassing:
1.23 Landschapswaarde:
1.24 natuurwaarde:
1.25 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.26 onverharde wegen:
1.27 peil:
1.28 overige verblijfsrecreatieve objecten:
1.29 plattelandskamer:
1.30 recreatiewoning:
1.31 ruimtelijke kwaliteit:
1.32 seksinrichting
1.33 waterbergingsgebied:
1.34 windmolen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windmolen
2.7 de inhoud van een bouwwerk, niet zijnde een recreatiewoning
2.8 de inhoud van een recreatiewoning
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingsverbod op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Overige regels
7.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel