direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Raalte Kern, 1e wijziging, Voormalig terrein Jansen (Almelose...
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Raalte Kern, 1e wijziging, Voormalig terrein Jansen (Almelose...
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BPW20140001-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestische memo industrielawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Verkennend, actualiserend en nader bodemonderzoek met saneringsplan
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch bureau- en karterend booronderzoek
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf aan huis
1.10 beroep aan huis
1.11 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 evenement
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hoofdgebouw
1.26 inwoning
1.27 kunstwerken
1.28 kunstobjecten
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 prostitutie
1.32 seksinrichting
1.33 voorgevel
1.34 voorkeursgrenswaarde
1.35 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen bij woningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.4.2 Toetsingscriteria
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
5.5.2 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.6.2 Toetsingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.3.2 Toetsingscriteria
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidzone - industrie
9.1.1 Bouwregels
9.1.2 Afwijken van de bouwregels
9.1.3 Specifieke gebruiksregels
9.1.4 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijking of nadere eis
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel