direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Raalte, 9e wijziging, omgeving Lemelerveldseweg 16
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Raalte, 9e wijziging, omgeving Lemelerveldseweg 16
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BPW20130008-0002
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding van het project
1.2 Huidige planologische regeling
1.3 de procedure
1.4 Opzet van de toelichting
1.5 Bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Gebiedsprofiel
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke visie en inpassing
Hoofdstuk 5 Projectprofiel
5.1 Rood voor Rood
5.2 Verkeer en parkeren
5.3 Riolering en overige nutsvoorzieningen
5.4 Cultuurhistorie en archeologie
5.5 Milieuaspecten
5.5.1 Geluid
5.5.2 Bodem
5.5.3 Water
5.5.4 Bedrijven en milieuzonering
5.5.5 Geurhinder
5.5.6 Luchtkwaliteit
5.5.7 Externe veiligheid
5.5.8 Flora en Fauna
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Algemeen
6.2 De regels
6.3 Verantwoording van de regels
6.4 Handhaving
6.5 Economische uitvoerbaarheid
6.6 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen
Bijlage 1 Flora fauna onderzoek
Bijlage 2 Erf en landschapsplan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast
1.8 bedrijf
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwvlak
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bouwwerk
1.16 cultuurhistorische waarde
1.17 detailhandel
1.18 gebouw
1.19 geluidsgevoelige objecten
1.20 hobbymatige activiteiten
1.21 hoofdgebouw
1.22 inrichtingsplan
1.23 landschappelijke inpassing
1.24 landschapswaarde
1.25 Nevenfunctie
1.26 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.27 overkapping
1.28 paardenbak
1.29 peil
1.30 ruimtelijke kwaliteit
1.31 seksinrichting
1.32 verkoopvloeroppervlakte
1.33 voorgevel
1.34 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregel
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Landschap - 1
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.1.1 Herbouw (bedrijfs) woningen
8.1.2 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene procedureregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrechtbouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Inrichtingsplan