direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lierderholthuis
Inhoudsopgave
Plan:
Lierderholthuis
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20130013-0002
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historische ontwikkeling
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Europees- en rijksbeleid
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Algemeen
4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Ecologie
4.6 Cultuurhistorie en archeologie
4.7 Geluid
4.8 Bedrijven
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Het plan
5.1 Algemeen
5.2 Beschrijving van de verbeelding
5.3 Ontwikkelingen
5.3.1 Overgenomen ontwikkelingsregelingen uit vigerende plannen
Hoofdstuk 6 Toelichting op de planregels
6.1 Algemeen
6.2 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1.1 Inspraak
7.1.2 Overleg
7.1.3 Vaststellingsprocedure
7.1.4 Beroep
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Archeologische verwachtingskaart
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 agrarische doeleinden
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsvloeroppervlak
1.12 bedrijf aan huis
1.13 beroep aan huis
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beperkte, onzelfstandige horeca activiteiten
1.17 beroeps- dan wel bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag
1.21 Bevi-inrichting
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 dagrecreatie
1.30 dak
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 evenement
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 gestapelde woningen
1.37 hellend dak
1.38 hoofdgebouw
1.39 horeca
1.40 inwoning
1.41 kampeermiddel
1.42 kunstwerken
1.43 kunstobjecten
1.44 maatschappelijke voorzieningen
1.45 magazijn
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 productiegebonden detailhandel
1.49 prostitutie
1.50 recreatief medegebruik
1.51 seksinrichting
1.52 voorgevel
1.53 Wgh-inrichting
1.54 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.4 inhoud van een bouwwerk/gebouw:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk/gebouw:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk/gebouw:
2.7 meten op de verbeelding:
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Toetsingscriteria
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken categorie
4.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij hoofdgebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Overkappingen
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Recreatie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Tuin
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen op verbod
12.4.3 Vergunningverlening
Artikel 13 Wonen - 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.2.4 Overkappingen
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken
13.4.2 Toetsingscriteria
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
13.5.2 Bed & Breakfast
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
13.6.1 Afwijken
13.6.2 Toetsingscriteria:
Artikel 14 Wonen - 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.4 Overkappingen
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken
14.4.2 Toetsingscriteria
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
14.5.2 Bed & Breakfast
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Afwijken
14.6.2 Toetsingscriteria:
Artikel 15 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde laag
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Uitzondering
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken
15.3.2 Toetsingscriteria
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Vergunningverlening
Artikel 16 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Uitzondering
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken
16.3.2 Toetsingscriteria
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
18.1.1 Maximale maatvoering
18.1.2 Minimale maatvoering
18.2 Parkeren
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1 Strijdig gebruik
19.2 Parkeren
19.2.1 Algemeen
19.2.2 afwijken van de gebruiksregels
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Afwijken
20.2 Toetsingscriteria
Artikel 21 Overige regels
21.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Bouwwerken
22.2 Gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit