direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Angeli Custodes
Inhoudsopgave
Plan:
Angeli Custodes
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20120007-0003
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Begrenzing
1.3 Vigerend planologisch regime
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Historische ontwikkeling
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Waterbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel 2009
3.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Raalte 2025+
3.3.2 Woonvisie Raalte 2006-2015
3.3.3 Prestatieafspraken Wonen gemeente Raalte 2010-2015
3.3.4 Beleidsnota archeologie
3.3.5 Groenbeleidsplan (2004)
3.3.6 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan
3.3.7 Waterbeheersplan Groot Salland (2010) & Gemeentelijk waterplan (2008)
3.3.8 Welstandsnota 2010
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Archeologie en Cultuurhistorie
4.2 Ecologie
4.3 Milieu
4.3.1 Bodem
4.3.2 Externe veiligheid
4.3.3 Geluid
4.3.4 Geur
4.3.5 Lucht
4.3.6 Milieuzonering
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.6 Water
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Verkorte natuurtoets flora en fauna
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Externe Veiligheid
Bijlage 4 Geluidonderzoek
Bijlage 5 Achtergrondinformatie watertoets
Bijlage 6 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsgrens:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwperceelgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 detailhandel:
1.19 dienstverlening:
1.20 erf:
1.21 gebouw:
1.22 gedeeltelijk vernieuwen:
1.23 horecabedrijf:
1.24 kampeermiddel:
1.25 kantoor:
1.26 kunstobjecten:
1.27 kunstwerken:
1.28 maatschappelijke voorzieningen:
1.29 nutsvoorzieningen:
1.30 ondergeschikte functie:
1.31 peil:
1.32 prostitutie:
1.33 route voor langzaam verkeer:
1.34 seksinrichting:
1.35 verbeelding:
1.36 woning:
1.37 woongebouw:
1.38 zorginstelling:
1.39 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Fietsenstalling
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Maatschappelijk - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Maatschappelijk - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en andere maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsmogelijkheden
10.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel