direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heeten, IJsselgouwe
Inhoudsopgave
Plan:
Heeten, IJsselgouwe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20110019-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Actualisatienotitie Woonvisie 2011-2015
Bijlage 2 Prestatieafspraak Wonen midtermreview 2012
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Onderzoek geurhinder veehouderijbedrijven
Bijlage 6 QRA externe veiligheid
Bijlage 7 Flora- en faunarapportage
Bijlage 8 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek oostelijk deel plangebied
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek deelgebied ijsbaan
Bijlage 11 Geohydrologisch onderzoek en waterhuishoudkundig plan
Bijlage 12 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 archeologisch rapport
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf aan huis
1.12 beperkt kwetsbaar object
1.13 beroep aan huis
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 gebouw
1.28 gestapelde woning
1.29 hellend dak
1.30 hoofdgebouw
1.31 kampeermiddel
1.32 kunstobject
1.33 kunstwerken
1.34 omgevingsvergunning
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 seksinrichting
1.38 uitbouw
1.39 voorgevel
1.40 woning
1.41 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de afstand tot de perceelsgrens
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 meten op de verbeelding
2.8 overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Toetsingscriteria
3.5.3 Uitzonderingen op verbod
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Aantal woningen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overkappingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijkingsregels
6.4.2 Toetsingscriteria
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik in overeenstemming met de bestemming
6.5.2 Strijdig gebruik
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verbod
6.6.2 Toetsingscriteria
6.6.3 Uitzonderingen op verbod
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
7.2 Afwijken van de gebruiksregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
7.3.2 Weigering
7.3.3 Verlening
7.3.4 Uitzonderingen
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Uitzondering
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.3.2 Toetsingscriteria
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Toetsingscriteria
8.4.3 Uitzonderingen op verbod
8.4.4 Vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen
10.2 Parkeernormen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit