direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Linderteseweg 55 Mariënheem
Inhoudsopgave
Plan:
Linderteseweg 55 Mariënheem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0177.BP20110016-0003
Toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Huidig planologisch regiem
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Omschrijving van het plangebied
2.1 Het plangebied
2.2 De gebiedskenmerken
Hoofdstuk 3 Omschrijving van het project
3.1 Inleiding
3.2 De slooplocaties
3.3 Uitgangspunten inrichtingsplan
3.4 Inrichtingsschets en onderbouwing
3.5 Financiële onderbouwing
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Algemeen
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Wet geurhinder en veehouderij
5.4 Geluid
5.5 Bodemkwaliteit
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Flora en fauna, archeologie en water
6.1 Flora en fauna
6.2 Archeologie
6.3 Water
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten en planverantwoording
7.1 Inleiding
7.2 Verantwoording planvorm
7.3 Opbouw regels
7.4 Bestemming(en)
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.2 Economische uitvoerbaarheid
Separate bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Rapport verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740, september 2011.
Bijlage 2 Quickscan Flora- en faunawet, 7 juli 2011.
Bijlage 3 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch aanverwante nevenfunctie
1.8 ambachtelijke be- of verwerking van agrarische producten
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.12 bestaande bedrijven
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 cultuurhistorische waarde
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 evenementen
1.25 gebouw
1.26 geluidsgevoelige objecten
1.27 hobbymatige activiteiten
1.28 hoofdgebouw
1.29 kampeerseizoen
1.30 kantoor
1.31 kinderboerderij
1.32 kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis
1.33 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.34 kleinschalig kampeerterrein
1.35 mantelzorg
1.36 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.37 nevenfunctie
1.38 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 overkapping
1.41 paardenbak
1.42 peil
1.43 plattelandskamer
1.44 recreatieverblijf
1.45 Sallandse boerderijvorm
1.46 seksinrichting
1.47 stacaravan
1.48 standplaats voor kampeermiddel
1.49 trekkershut
1.50 verblijfsrecreatief terrein
1.51 verkoop agrarische producten
1.52 voorgevel
1.53 Wgh-inrichtingen
1.54 windturbine
1.55 woning
1.56 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windturbine
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregel
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Antidubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
5.2 Overschrijding bouwgrenzen
5.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
5.4 Afstand bebouwing ten opzichte van de weg
Artikel 6 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Mantelzorg
8.2 Vergroten inhoudsmaat Sallandse boerderijvorm
8.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
8.4 Kleinschalige windturbines
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
vaststellingsbesluit